WynajemLokalOLX Nieruchomości

Baza dla firmy | lokal 45 m² + magazyn/garaż 57 m² | prywatny wjazd | Ząbki

Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +93,7%
Podobne oferty: 17; lokale 30–60 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 45 m² (Ząbki) kosztuje 144 zł za m² — 93,7% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DO WYNAJĘCIA – KOMPLETNA BAZA DLA FIRMY W ZĄBKACH Lokal usługowy ok. 45 m² + duży garaż / magazyn ok. 57 m², razem ponad 100 m² powierzchni do wykorzystania, dodatkowo prywatny teren przed lokalem oraz osobny wjazd do części magazynowej. Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako baza dla firmy budowlanej, instalacyjnej, elektrycznej, serwisowej, montażowej, remontowej, e-commerce lub każdej działalności, która potrzebuje w jednym miejscu biura / zaplecza dla pracowników oraz magazynu na narzędzia, materiały i sprzęt. LOKAL – OK. 45 M² Samodzielny lokal z osobnym wejściem, dużymi przeszkleniami od strony ulicy i własnym zapleczem. Na wyposażeniu: - kuchnia - lodówka - zmywarka - łazienka z wanną - pralka - osobne zamykane WC - ogrzewanie gazowe - dostęp do internetu - prąd - instalacja trójfazowa / siła - umeblowanie Lokal może służyć jako biuro, zaplecze socjalne dla pracowników, miejsce spotkań z klientami lub część usługowa firmy. GARAŻ / MAGAZYN – OK. 57 M² Duży garaż o wymiarach około 15,5 m długości x 3,7 m szerokości. To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Garaż posiada prąd i może służyć jako: - magazyn materiałów - magazyn narzędzi i sprzętu - zaplecze firmy - miejsce składowania towaru - przestrzeń dla firmy serwisowej lub montażowej Do garażu prowadzi osobna brama wjazdowa. Samochodem lub busem można wjechać na prywatną posesję, zaparkować przy garażu oraz wygodnie załadować lub rozładować materiały i sprzęt bez konieczności robienia tego bezpośrednio na ulicy. PRYWATNY TEREN PRZED LOKALEM Do samego lokalu prowadzi osobna furtka piesza. Przed lokalem znajduje się ogrodzona, prywatna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce dla klientów, ekspozycję produktów, niewielką wystawę, miejsce do siedzenia lub reprezentacyjną strefę firmy. Duże okna od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu. DODATKOWE ATUTY Nieruchomość znajduje się na prywatnej, ogrodzonej posesji. Teren objęty jest monitoringiem zewnętrznym 24/7. W jednym miejscu otrzymujesz: lokal usługowo-biurowy + zaplecze socjalne + kuchnię + łazienkę + osobne WC + magazyn/garaż 57 m² + prywatny wjazd + miejsce do załadunku i rozładunku. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla firmy, która nie chce wynajmować osobno biura, magazynu i zaplecza dla pracowników. Lokalizacja: Ząbki, ul. ks. Ignacego Skorupki 61A. Cena: 6 490 zł + media. Preferowany najem długoterminowy. Warunki najmu do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.