SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ząbki, ul. Christiana Andersena - 975 800 zł

ul. Christiana Andersena, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 895 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 82 m² (Ząbki) kosztuje 11 900 zł za m² — tyle, ile mediana 11 895 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 895 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Andersena 01
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Baśniowa Akademia Andersena
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Na Powstańców"
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
800 m
10 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Ząbki Pod Warszawą | Okolice Warszawy | Blisko Warszawy | Lokal Usługowy | Lokal Użytkowy | Sprzedaż Lokalu | Lokal Ząbki | Lokal Usługowy Ząbki | Duży Lokal Ząbki Przedmiotem sprzedaży jest duży i wysoki lokal usługowy w Ząbkach, blisko Warszawy, położony na parterze w nowym budynku z 2019 roku. Duże witryny skierowane są na ruchliwą ulicę, co zapewnia ruch pieszych i samochodów. W sąsiedztwie znajdują się liczne, nowe zabudowania budynków wielorodzinnych oraz szybki wylot na Warszawę. Zainwestuj w rozwiniętej części Ząbek. Opis oferty:- Powierzchnia 82,02m2 - Do ceny należy dodać VAT 23% - Cena za m2: 11900 + 23% VAT - Parter z dostępem dla niepełnosorawnych - Obok znajduje się sklep Żabka - Wysokość lokalu około 353cm - 3 duże okna skierowane na ulicę Andersena - Okna Aluminiowe - W lokalu znajduje się indywidulna wentylacja - Zakup na Fakturę 23%. BRAK PCC. Zakup z rynku wtórnego - Stan deweloperski - Brak ścianek działowych w środku - Budynek posiada własną kotłownię gazową na wszystkie lokale - Oddany do użytku w 2019 roku - W lokalu prąd, woda, kanalizacja, CO - Lokal idealny pod lecznicę, restaurację, kawiarnię, klub mieszkańca, bank, sklep o dużej powierzchni, klub malucha, plac zabaw dla dzieci, siłownię itp. - Zdjęcia wnętrza zostaną wstawione w późniejszym terminie. W środku znajdują się teraz prywatne rzeczy. Posiadamy jeszcze jeden lokal, sąsiedni za ścianą, o powierzchni 173,57 m2. Okolica:- Dookoła liczne osiedla mieszkaniowe - Szybki wyjazd na ul. Piłsudskiego, prowadzącą do Warszawy - Niska konkurencyjność w tej lokalizacji Zadzwoń i umów się na prezentację Obsługujemy kompleksowo i skutecznie, z dbałością o interes klienta. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego