SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy 82 m² | Duże witryny | Wysokość 4 m | Ząbki | Andersena

Chrystiana Andersena, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 14; lokale 60–100 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 82 m² (Ząbki) kosztuje 11 900 zł za m² — tyle, ile mediana 11 688 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 975 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 82 m, położony przy ul. Christiana Andersena w Ząbkach, w budynku wybudowanym w 2019 roku.Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, zapewniającymi dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego. Wysokość pomieszczeń wynosząca 4 metry daje poczucie przestrzeni i pozwala na stworzenie nowoczesnego, reprezentacyjnego wnętrza.Powierzchnia lokalu jest do dowolnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować ją do specyfiki prowadzonej działalności.Możliwe przeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:gabinety lekarskie i placówka medycznagabinety fizjoterapeutyczne i rehabilitacyjnesalon kosmetyczny lub fryzjerskistudio fitnessbiuro lub siedziba firmylokal gastronomicznysklep, showroom lub punkt usługowyinne usługi wymagające dobrej ekspozycjiNajważniejsze atuty82 m powierzchniduże witrynywysokość pomieszczeń 4 mbardzo dobra lokalizacja w Ząbkachmożliwość dowolnej aranżacjibudynek z 2019 rokuszerokie możliwości prowadzenia działalnościniskie koszty eksploatacyjneTo doskonała propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnego lokalu z dużymi witrynami, wysokimi sufitami i szerokim wachlarzem możliwości wykorzystania od działalności medycznej i usługowej, przez fitness, aż po gastronomię.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita82 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Modernhouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Modernhouse
975 800 zł
Zobacz
Gratka
Modernhouse
975 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Market
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bezpieczny Przedszkolak
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maczka 03
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
APTEKA PL
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria. Punkt pobrań
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
3,2 km
Stacja metra
Zacisze
4,7 km