Piękna działka blisko morza i lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta MPZP położona w miejscowości Sztutowo - w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i terenów Mierzei Wiślanej.Atuty:bliskość morza, lasu i terenów Mierzei Wiślanejdziałka płaska, o regularnym kształcie (ok. 34 m x 35 m)objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług turystycznychspokojna, zielona okolica z dużym potencjałem inwestycyjnymidealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajemDziałka:Nieruchomość o powierzchni 1291 m², w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dzięki korzystnym wymiarom (ok. 30 m szerokości i 35 m długości) działka daje dużą swobodę w lokalizacji budynku oraz aranżacji przestrzeni wokół domu.Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem C-6MS - teren zabudowy mieszkaniowo - rekreacyjnejParametry zabudowy:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem,b) budynek murowany z elementami muru pruskiego na całości lub części budynku widocznymi w elewacji, z gankiem, balkonami i lukarnami w tym samym stylu; elementy drewniane mogą przybierać formy zdobione o różnorodnej kolorystyce,c) dach o nachyleniu 40 do 45º, wielospadowy, minimum dwuspadowy,d) pokrycie dachu w kolorze żółtym, pomarańczowym, brązowym lub podobnym,e) obiekty mieszkalne realizować równolegle do ulicy, obiekty zabudowy rekreacyjnej - w głębi działki;Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 30% ogólnej powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%Media:woda - w drodzekanalizacja - w drodzeprąd - przy działceZapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacjiChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.