SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękna działka blisko morza i lasu

Ogrodowa, Sztutowo, pomorskie

Powierzchnia: 1291 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 1 291 m² (Sztutowo) kosztuje 384 zł za m² — 28% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 900 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta MPZP położona w miejscowości Sztutowo - w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i terenów Mierzei Wiślanej.Atuty:bliskość morza, lasu i terenów Mierzei Wiślanejdziałka płaska, o regularnym kształcie (ok. 34 m x 35 m)objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług turystycznychspokojna, zielona okolica z dużym potencjałem inwestycyjnymidealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajemDziałka:Nieruchomość o powierzchni 1291 m², w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dzięki korzystnym wymiarom (ok. 30 m szerokości i 35 m długości) działka daje dużą swobodę w lokalizacji budynku oraz aranżacji przestrzeni wokół domu.Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem C-6MS - teren zabudowy mieszkaniowo - rekreacyjnejParametry zabudowy:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem,b) budynek murowany z elementami muru pruskiego na całości lub części budynku widocznymi w elewacji, z gankiem, balkonami i lukarnami w tym samym stylu; elementy drewniane mogą przybierać formy zdobione o różnorodnej kolorystyce,c) dach o nachyleniu 40 do 45º, wielospadowy, minimum dwuspadowy,d) pokrycie dachu w kolorze żółtym, pomarańczowym, brązowym lub podobnym,e) obiekty mieszkalne realizować równolegle do ulicy, obiekty zabudowy rekreacyjnej - w głębi działki;Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 30% ogólnej powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%Media:woda - w drodzekanalizacja - w drodzeprąd - przy działceZapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacjiChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki35 m

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita1 291 m²

Pow. działki1 291 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sztutowo

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 496 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 397 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 46 100 zł (9,3%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
449 900 zł
−46 100 zł
Zobacz
Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
496 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
496 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sztutowo, Skrzyżowanie
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Sztutowie
710 m
9 min pieszo
Park
Park Arthura Schopenhauera
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
920 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Sztutowo
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pamięci Ofiar Stutthofu
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
14,4 km