SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy z witrynami i poddaszem

J. Matejki, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Cena za metr: 12 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 14; lokale 60–100 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 60 m² (Ząbki) kosztuje 12 167 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 11 688 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 50 m, położony na narożnej działce o powierzchni 448 m z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy prowadzącej z dworca PKP na osiedla mieszkalne, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.W sąsiedztwie znajdują się działające lokale handlowo-usługowe.Lokal składa się z:trzech pomieszczeń o powierzchni 15 m, 16 m oraz 17 m,holu,WC,dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 5 m z możliwością adaptacji na łazienkę.Budynek jest murowany i posiada dwa niezależne wejścia od głównej ulicy oraz od podwórka.Duże witryny okienne od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność i możliwość ekspozycji działalności.Media:prąd,własne ujęcie wody,kanalizacja miejska,woda miejska oraz gaz w ulicy.Dodatkowym atutem jest poddasze składające się z dwóch pomieszczeń, które może pełnić funkcję mieszkalną lub magazynową.Na działce znajdują się również dwa dodatkowe budynki przeznaczone do rozbiórki lub adaptacji na cele gospodarcze czy magazynowe.Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet, pracownię lub inwestycję.Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita60 m²

Pow. działki448 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 12 167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Klonem
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołłątaja 01
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Generała Franciszka Kleeberga
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
370 m
5 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 3 "Skrzat"
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,1 km
Stacja metra
Zacisze
3,3 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,8 km