WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy lokal-380m2, na dowolną działność-usługi

Jana Pawła II, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 380 m²
Piętro: 50
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 17; lokale 200–500 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 380 m² (Ząbki) kosztuje 53 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Ząbki
40 m
1 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ząbki 01
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Malinka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Nivea
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opto-Med
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Klub Dziecięcy Chatka Kubusia Puchatka
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,9 km
23 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,6 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita380 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

Do wynajęcia budynek o pow. 380m2, posadowiony na działce 1200m2.Na całość składają się dwa piętra oraz poddasze nieużytkowe, z czego:Parter ma wysokość 3,5m, powierzchnia około 190m2, brama garażowa 3 metry, 4 pary drzwi umożliwiające wejście z każdej ze stron oraz z klatki. Pierwsze piętro wysokość 3 metry, powierzchnia około 190m2. Wejście na parter i na klatkę dostosowane dla niepełnosprawnych.Możliwość wynajmu niezależnie poszczególnych kondygnacji ponieważ w lokalu znajduje się zewnętrzna klatka schodową pozwalająca na wejście na każde piętro. Każda kondygnacja posiada niezależny licznik prądu, oddzielny piec gazowy sterowany z aplikacji, światłowód, podlicznik wody. Obiekt nowy. Do dowolnej aranżacji- zakres prac wykończeniowych do ustalenia z każdym najemcą indywidualnie.W budynku zainstalowano: monitoring.Na teren posesji prowadzi 6 metrowa brama wjazdowa. Cena za M2: parter: 55pln/M2, pierwsze piętro 50pln/M2 plus media.Zapraszamy do współpracy513 022 310 lub509 784 457