Biuro klasy A pow. 843m2/39 zł za m2 z parkingiem

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa klasy A w ścisłym centrum Zabrza, z parkingiem poziomowym połączonym zadaszoną kładką. Zlokalizowana przy ul. Wolności 273 w budynku Galerii Zabrze na poziomie 3. Do dyspozycji część wspólna z aneksem kuchennym i jadalnią oraz toalety. Lokale handlowo-usługowe w Galerii Zabrze pozwalają na szybkie zakupy, lunch, spotkanie biznesowe lub integracyjne.- powierzchnia 843 m2 (możliwość podziału na mniejsze części)- lokalizacja w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Wolności 273 na 3 piętrze budynku Galerii Zabrze (wjazd na parking od strony ul. Goethego i ul. Kowalskiej)- 200 miejsc postojowych parkingu trzypoziomowym połączonym zadaszoną kładką z powierzchnią biurową.- bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (Przystanek Tramwajowy – 100 m, Dworzec Autobusowy – 150 m, Dworzec Kolejowy - 300 m)- bezpośredni dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej "DTŚ" (ok. 1,5 km), łatwy dojazd do Autostrady A1 i A4 (ok. 5 km)- wysokość od sufitu do podłogi 3,50 m- podwieszane sufity- możliwość elastycznej aranżacji biur- instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjne- opłata eksploatacyjna - ryczałt- ogrzewanie z ZPEC rozliczane wg. zajmowanej powierzchni lokalu- instalacje teleinformatyczne- bezpłatne miejsca parkingowe w stosunku 0,04 miejsca do 1 m2 powierzchni najmu- bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym- nowoczesny system bezpieczeństwa i zarządzania budynkiem (Kontrola dostępu, CCTV, DSO, SAP)- całodobowa ochrona i monitoring- 2 nowoczesne windy w budynku (w tym towarowa)- toalety, prysznic wykonane w wysokim standardzie- aneks kuchenny z wyposażeniem i jadalnia- szatnia na ubrania- sale konferencyjne- w sąsiedztwie (poziom 0 i 1) lokale handlowo-usługowe Galerii Zabrze: Biedronka, Kawiarnia Zabrzanka, ZaJadalnia z tanimi obiadami, Kantor Wymiany Walut, Myjnia Ręczna, Rossmann, Dealz, Pepco i Klub Fitness Zdrofit- bankomat i wpłatomat sieci Euronet- paczkomat InPost- stacja ładowania pojazdów elektrycznych

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

139,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Zabrze

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Karola Miarki

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Sanivitas

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum dla Dorosłych

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Goethego

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole Integracyjne Skrzat Sto

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.