Lokal użytkowy 105,35 mkw, Zabrze

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 105,35 mkw, zlokalizowany na parterze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalnego w Zabrzu przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej - w miejscu o dużym potencjale handlowo-usługowym, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz kluczowych punktów miasta.  Oferta dostępna tylko w naszym biurze -881 222 800 Charakterystyka lokalu: - stan deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, w tym postawienia ścianek działowych według własnego projektu - doprowadzone media: prąd i woda - duże, przeszklone witryny - doskonała ekspozycja i możliwość umieszczenia widocznych reklam - możliwość montażu klimatyzacji - zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania - przeznaczenie: idealne na salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet lekarski, fizjoterapię, bistro, cukiernię, sklep specjalistyczny, biuro usługowe i wiele innych - możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych dla klientów Świetna lokalizacja - doskonała komunikacja i infrastruktura: - blisko szkół i przedszkoli (ZSO nr 14 - ok. 300 m, Przedszkole nr 33 - ok. 450 m) - przystanki autobusowe i tramwajowe - 2 minuty spacerem - sąsiedztwo obiektów medycznych (ŚCCS - ok. 500 m, Szpital Kliniczny nr 1 - ok. 650 m) - w pobliżu Multikino, sklepy, restauracje, apteki i inne punkty usługowe Dlaczego warto? - lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Zabrza, wśród nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej - duży ruch pieszy i samochodowy gwarancją widoczności i potencjalnych klientów - elastyczna przestrzeń do adaptacji pod różne potrzeby biznesowe - świetna ekspozycja i możliwość atrakcyjnego oznakowania Cena najmu 40 zł/m2  netto + VAT 23% Dodatkowo media i  opłaty do zarządcy  Wymagana kaucja  Zapraszam do umówienia się na prezentację: Iwona Sierant-Stolorz881 222 800 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.  Oferta nr52390945 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Zabrze

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  4214 zł

  Zobacz

• Morizon

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  4214 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Spożywczych im. dr Bronisława Hagera

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Curie-Skłodowskiej

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Biedroneczka

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Urząd Stanu Cywilnego

  6 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.