Nieruchomość komercyjna Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana, bez pośrednika - 362 000 zł

Opis

LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - 68,58 m² - ZABRZE, ZABORZE Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 68,58 m², zlokalizowany na monitorowanym osiedlu w Zabrzu, na ulicy Hauptmana 14 (dzielnica Zaborze). Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 68,58 m² • Lokalizacja: Parter • Witryna: Lokal wyposażony w dużą witrynę składającą się z drzwi oraz trzech okien, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła. Poprzednio były tam delikatesy, ale możliwe inne przeznaczenie lokalu: biuro, usługi itp. • Stan techniczny: Lokal do odświeżenia. • Wysokość pomieszczeń: 3,6 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. • Dodatkowe udogodnienia: Klimatyzacja, alarm, rolety na wszystkich oknach i drzwiach, monitoring na osiedlu. • Lokalizacja: Lokal usytuowany na dużym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz wjazdu na Drogową Trasę Średnicową Gliwice-Katowice (500 m od lokalu). Koszty utrzymania: • Miesięczne opłaty: 500 PLN, obejmujące Fundusz Remontowy oraz zarządzanie nieruchomością. Wszystkie awarie są pokrywane przez wspólnotę, co dodatkowo obniża koszty eksploatacji lokalu. Dostępność: Lokal dostępny od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · Zabrze

Ta oferta

5279 zł/m²

Mediana okolicy

5279 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaborze Jodłowa

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaborze Elektrociepłownia

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vademecum

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Leśny imienia rotmistrza Witolda Pileckiego

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.