SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 70 m² - Zabrze

Szpitalna, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 70 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 414 zł/m²
Mediana okolicy: 6 414 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 6 dniach; 26 października 2026

Lokal, 70 m² (Zabrze) kosztuje 6 414 zł za m² — tyle, ile mediana 6 414 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena zmieniała się raz: z 499 000 zł do 449 000 zł (−10%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy w Zabrzu na sprzedaż w nowej niższej cenie! Lokal inwestycyjny usytuowany jest w budynku wielomieszkaniowym, zlokalizowany na parterze z bezpośrednim głównym wejściem od ulicy. Idealna lokalizacja w bezpośredniej odległości od Śląskiej Kliniki Chorób Serca stanowi doskonałą inwestycję kapitału.Lokal handlowo-usługowy z przeznaczeniem m.in na sklep spożywczy, sklep wielobranżowy, sklep medyczny, gabinet lekarski lub placówkę medyczną. Całkowita pow.lokalu wynosi 70 m2, powierzchnia lokalu wydzielona jest na część główną, zaplecze socjalne, pomieszczenie gospodarcze i łazienkę z WC. Od strony zaplecza jest drugie niezależne wejście do lokalu z możliwością wyładunku towarów lub na inną koncepcję w zależności od indywidualnego planu inwestycji. Lokal jest w stanie technicznym bardzo dobrym, wymaga zaledwie odświeżenia lub remontu wg. koncepcji inwestora. Zapraszam do kontaktu i prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-27

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieGaz miejski

Pow. całkowita70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · Zabrze

Ta oferta: 6414 zł/m²
Mediana okolicy: 6414 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,7 tys. zł/m²

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

499 000 zł449 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	449 000 zł	6414 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	499 000 zł	7129 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

26 października 2026
Wróciła po 6 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 października 2026
Zniknęła z portali
11 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 449 000 zł (−10%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
449 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-17
Metrohouse Franchise S.A.
449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrze Szpitalna
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 2 Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Gdańska
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 z Oddziałami Integracyjnymi imienia Adama Mickiewicza
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Językowo Sportowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi „Miriada”
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Hutniczy
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4 km