sprzedam nieruchomość

Opis

Zduńska Wola jest dość dobrze skomunikowana z regionem. W pobliżu miasta zrealizowana została budowa drogi ekspresowej S8 relacji Wrocław – Białystok (docelowo Kłodzko – Białystok), która poprzez połączenie z odcinkiem drogi S-14 ułatwia połączenie z aglomeracją łódzką. Droga ta przejęła ruch z dawnych dróg krajowych nr 14 i nr 12 posiadających na terenie miasta wspólny przebieg. W Zduńskiej Woli krzyżują się również dwie ważne magistrale kolejowe Warszawa - Łódź - Wrocław oraz Śląsk – Gdynia (porty). LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI Zduńska Wola, ul. Słoneczna 8A, 8B/Andrzeja Struga 15A działki nr 66, 67 i 87/3, obręb ewidencyjny 9 OKREŚLENIE PRZEDMIOTU WYCENY nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków wchodzących w skład zakładu produkcyjnego branży cukierniczej; działki o łącznej powierzchni 1,2435 ha Nieruchomość znajduje się w środkowo-wschodniej części Zduńskiej Woli przy ulicy Słonecznej 8A i 8B, na terenie dzielnicy przemysłowej. Dogodny dojazd do nieruchomości urządzony jest również od strony ulicy Andrzeja Struga. Dostęp z ulicy Słonecznej prowadzi przez działkę nr 86/1 należącą również do właścicielki przedmiotowej nieruchomości. Na przyległej działce nr 87/3 urządzony został parking. Działki wchodzące w skład nieruchomości (66 i 67) przylegają do siebie. Budynek produkcyjny z zapleczem administracyjno - socjalnym oraz magazynami (obiekt parterowy). Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie techniczne dostępne na obszarze miasta, tj. instalację wodno-kanalizacyjną, zasilanie energetyczne, gazowe i telefoniczne. Wyposażona jest we własną trafostację abonencką o mocy 160 kVA. Budynek wybudowany został w 1998 r. i rozbudowany w 2013 r.- dokonano rozbudowy zakładu poprzez dobudowę budynku gospodarczo-magazynowego o łącznej powierzchni użytkowej 343,7 m2. Obiekt przylega do istniejącego zakładu od strony wschodniej, natomiast w 2005 r. wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości wybudowany został budynek garażowy. Łączna powierzchnia użytkowa związana z prowadzoną działalnością wynosi 2 476,7 m2.