Klasa "A" Zgierz, przy A2 -bez prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców! Do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Zgierzu. Nieruchomość znajduje tuż przy węźle autostrady A2 z trasą 91 "Emilia" oraz w odległości: - 15km od centrum Łodzi - 16km od węzła A1 i A2 Opis: - proponowany moduł 9300m2 - możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej; - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2 - wjazd z poziomu "0" + rampy, - wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m - szer. 3,5m, - ogrzewanie gazowe przez promienniki; - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12,5m x 22,5m; - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy Opłaty: - czynsz efektywny: około 2,75 EUR netto/m2 - czynsz za powierzchnię biurową: 12,00 EUR netto/m2 - opłaty eksploatacyjne: około 7.90 zł netto/m2 - media według faktycznego zużycia Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We do not charge commissions from tenants! For rent a hall for storage / production located in Zgierz. The property is located next to the A2 motorway junction with the DK91 "Emilia" Description: - total available area 9300m2, - possibility of renting office and social space ; - concrete / steel structure, - non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2 - entry from "0" level + ramps, - entry gate dimensions height 4.2m - width 3.5m, - gas heating through radiators, - a car park in front of the hall and a yard at the clients disposal, - height at the lowest point 10m, - park area protected / monitored, - column grid 12.5m x 22.5m; - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents, - availability: from now on It is possible to modify the hall for the needs of the tenant Fees: - effective rent: approx. EUR 2.75 net / m2 - rent for office space: EUR 12.00 net / m2 - service charges: approx. PLN 7.90 net / m2 - utilities according to actual consumption We invite you for the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.