SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal usługowy z ogromnym potencjałem

ul. Stanisława Wyspiańskiego, Zgorzelec, dolnośląskie

Powierzchnia: 173 m²
Cena za metr: 4021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 021 zł/m²
Mediana okolicy: 4 792 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 11; lokale 100–200 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 173 m² (Zgorzelec) kosztuje 4 021 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 4 792 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Zgorzelec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na rozwój swojej działalności? Ten lokal oferuje wszystko, czego potrzebujesz Północ Nieruchomości Zgorzelec prezentuje na sprzedaż przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 173 m², położony na poziomie 0 (przyziemie) w budynku wielorodzinnym przy ul. Wyspiańskiego 45B w Zgorzelcu. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako hurtownia materiałów biurowych, BHP oraz chemii gospodarczej, jednak dzięki swojej powierzchni, układowi i pełnemu uzbrojeniu daje szerokie możliwości adaptacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście z poziomu parkingu, bez schodów i barier architektonicznych, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. Dodatkowo lokal posiada oddzielną klatkę schodową, zwiększającą funkcjonalność i możliwości aranżacyjne. Media:prąd siła woda z sieci miejskiej kanalizacja Atuty nieruchomości:powierzchnia 173 m², poziom 0 – wygodny, bez progowy dostęp z parkingu, oddzielna klatka schodowa, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, dostępne miejsca parkingowe przy budynku To nieruchomość z potencjałem na działalność medyczną i rehabilitacyjną Dogodny dojazd, miejsca parkingowe oraz wejście z poziomu 0, gwarantują łatwy dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz pacjentów z ograniczoną mobilnością. To rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność obiektu i spełnia oczekiwania placówek świadczących usługi medyczne. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo specjalistycznych gabinetów lekarskich na parterze budynku. Dzięki temu lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz podmiotów z branży medycznej, poszukujących miejsca o świetnej lokalizacji i wysokim potencjale rozwoju działalności związanej z ochroną zdrowia, rehabilitacją, fizjoterapią lub diagnostyką. Podana w ofercie cena jest kwotą brutto - zawierającą 23 %VAT Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 e-mail: jzalewska-sawicka@polnoc.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl