Lokal usługowy z ogromnym potencjałem!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca na rozwój swojej działalności? Ten lokal oferuje wszystko, czego potrzebujesz Północ Nieruchomości Zgorzelec prezentuje na sprzedaż przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 173 m², położony na poziomie 0 (przyziemie) w budynku wielorodzinnym przy ul. Wyspiańskiego 45B w Zgorzelcu. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako hurtownia materiałów biurowych, BHP oraz chemii gospodarczej, jednak dzięki swojej powierzchni, układowi i pełnemu uzbrojeniu daje szerokie możliwości adaptacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście z poziomu parkingu, bez schodów i barier architektonicznych, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. Dodatkowo lokal posiada oddzielną klatkę schodową, zwiększającą funkcjonalność i możliwości aranżacyjne. Media:prąd siła woda z sieci miejskiej kanalizacja Atuty nieruchomości:powierzchnia 173 m², poziom 0 – wygodny, bez progowy dostęp z parkingu, oddzielna klatka schodowa, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, dostępne miejsca parkingowe przy budynku To nieruchomość z potencjałem na działalność medyczną i rehabilitacyjną Dogodny dojazd, miejsca parkingowe oraz wejście z poziomu 0, gwarantują łatwy dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz pacjentów z ograniczoną mobilnością. To rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność obiektu i spełnia oczekiwania placówek świadczących usługi medyczne. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo specjalistycznych gabinetów lekarskich na parterze budynku. Dzięki temu lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz podmiotów z branży medycznej, poszukujących miejsca o świetnej lokalizacji i wysokim potencjale rozwoju działalności związanej z ochroną zdrowia, rehabilitacją, fizjoterapią lub diagnostyką. Podana w ofercie cena jest kwotą brutto - zawierającą 23 %VAT Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 e-mail: jzalewska-sawicka@polnoc.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl