WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 56m2 idealny na gabinety

Osiedle Zdrojowe, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 56 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 26; lokale 30–60 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 56 m² (Osiedle Zdrojowe, Zielona Góra) kosztuje 39 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dostępność- od 1 listopada 2026r. Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 56m2 zlokalizowany w pasażu bloku przy ul. Strumykowej. Lokal składa się z 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, łazienki i pomieszczenia socjalnego. Potencjalny najemca może dostosować układ pomieszczeń pod swoje indywidualne potrzeby. Ścianki działowe można zlikwidować uzyskując jedną dużą przestrzeń. Obecnie znajduje się tam gabinet medycyny estetycznej, który ze względu na rozwój przenosi swoją działalność do większego lokalu. Lokal jest elegancko wykończony, gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności. Idealnie nadaje się do kontynuowania branży beauty czy medycznej. W każdym gabinecie jest doprowadzona woda. Na wyposażeniu pozostaje zabudowa meblowa w gabinetach. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia. Usytuowanie lokalu- w pasażu bloku mieszkalnego z parkingiem przy budynku. Media- prąd, wodociąg i kanalizacja , C.O. z miasta, światłowód Lokal jest wyposażony w klimatyzację i alarm. Obiekt jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową Opłaty: - odstępne dla właściciela- 2200zł m-c brutto - opłata do wspólnoty ok. 800zł brutto (w tym zaliczki na CO i wodę) - prąd- wg zużycia (najemca zawiera umowę z Enea we własnym zakresie) - kaucja- 2200zł - jednorazowa opłata dla biura 2200zł netto Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk-533 303 444 joanna@ Oferta nr168750227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Lokalizacja garażuPrzy budynku

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 30–60 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole "TUP TUP"
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sulechowska CRS
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sulechowska
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrojowa
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 2 "Elektronik"
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
Plac Kolejarza
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
2,3 km