SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Zielona Góra, ul. Jedności, bez pośrednika - 590 000 zł

ul. Jedności, Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 5900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 552 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 13; lokale 100–200 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 100 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 5 900 zł za m² — 10% mniej niż mediana 6 552 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od właściciela! Lokal usługowy o pow. 100 m² w samym centrum miasta, przy ul. Jedności w Zielonej Górze do sprzedaży. Lokal usytuowany na parterze w kamienicy, przy głównej ulicy i ciągu pieszych. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta. Przy lokalu znajduje się bezpłatny, ogólnodostępny parking samochodowy. Składa się z: pomieszczenia głównego, pokoju biurowego, pomieszczeń socjalnych (osobna kuchnia i toaleta z WC) oraz dużego przedpokoju. Lokal wyposażony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną i internet. Dodatkowym atutem lokalu jest prąd trójfazowy 380 V, co umożliwia prowadzenie działalności, która wymagałaby większej mocy prądu, np. maszyny do szycia, itp. Stan techniczny lokalu: do odświeżenia. Lokal znajduje się w starej kamienicy i wybudowany jest techniką tradycyjną z cegły, częściowo ocieplony, dach płaski, pokryty blachą. Jako właściciel 100 m² powierzchni w kamienicy, posiadam większościowy udział we wspólnocie mieszkaniowej. Czynsz do wspólnoty za lokal użytkowy jest bardzo niski i wynosi ok. 370,00 zł/m-c. Proponowana cena sprzedaży: 590 000,00 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 5900 zł/m²
Mediana okolicy: 6552 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–11,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Franciszkańska
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kardiologiczna Puls
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
4 km