Lokal użytkowy w kompleksie Mrowisko

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

6552 zł/m²

Mediana okolicy

6065 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bose Stópki - Żłobek i Przedszkole Montessori

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 136m2 zlokalizowany przy Alei Woj. Polskiego w kompleksie lokali w słynnym zielonogórskim MROWISKU. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności w różnych branżach: medycznej, edukacyjnej, sportowej, usługowo- handlowej. Proponowany lokal kilka lat temu przeszedł gruntowny remont zgodnie z projektem p.poż i obecnie spełnia normy wymagane dla pomieszczeń przeznaczonych dla obiektów użyteczności publicznej (żłobek, przedszkole, itd.) Poczynione prace to m.in. nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno- kanalizacyjna, nowe okna z normami p.poż., strop p.poż, nowe kominy, nowe podłogi, klimatyzacja w sali głównej. Zapraszamy inwestorów do współpracy- lokal ze względu na brak bezpośredniego sąsiedztwa lokali mieszkalnych może być wykorzystywany jako szkoła tańca, szkoła językowa, siłownia, placówka medyczna (np. punkt pobrań, gabinety lekarskie), towarzystwo ubezpieczeniowe, gastronomia, jak i pod działalność hadlowo- usługową. Atrakcyjne położenie obiektu i bardzo dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta powoduje, że jest to rzadka perełka wśród obiektów komercyjnych w Zielonej Górze. Układ pomieszczeń (wszystkie o wysokości 3,40m): - Sala główna- ok. 68m2 - Hol 5m2 - Pomieszczenie socjalne 5m2 - Szatnia 14m2 - Pomieszczenie gospodarcze 2,5m2 - Łazienka duża 7,5m2 - Łazienka mała 2,5m2 - Kuchnia mała 3,5m2 - Kuchnia duża 9m2 - Komunikacja 30m2 Niektóre pomieszczenia można przebudować- brak ścian nośnych Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - lokal po generalnym remoncie - lokal spełniający normy dla lokali użyteczności publicznej - położenie w niezależnym od lokali mieszkalnych kompleksie - wokół sporo osiedlowych miejsc parkingowych poza strefą płatnego parkowania - blisko przystanek autobusowy oraz Zielona Strzała dla miłośników dwóch kółek - obiekt położony na bardzo dobrze zurbanizowanym osiedlu- w okolicy placówka medyczna, szkoła, przedszkole, gastronomia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze i mięsne, gabinety kosmetyczne - wejście do lokalu bez barier architektonicznych - lokal z zapleczem socjalnym sanitarnym i szatnią Zapraszam do kontaktu- Joanna Szewczyk533 303 444 joanna@zachodnieruchomości.pl Oferta nr164740227 wysłana z systemu LocumNet Online