Komercyjne do wynajęcia: Krakowski, Zielonki, Galcyjska

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI To zdecydowanie więcej niż standardowy lokal na piętrze. Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 119 m², położony w nowym budynku przy ul. Galicyjskiej 68 w Zielonkach, bezpośrednio przy północnej granicy Krakowa. Lokal znajduje się na piętrze, ale posiada własne, bardzo dobrze widoczne wejście dostępne bezpośrednio z poziomu parkingu, reprezentacyjną przeszkloną klatkę schodową oraz dużą narożną witrynę na parterze. Dzięki temu działalność prowadzona na piętrze zachowuje realną obecność na poziomie ulicy oraz dobrą ekspozycję od ul. Galicyjskiej. Powierzchnia może zostać dostosowana do potrzeb konkretnego najemcy. Układ lokalu pozwala na wydzielenie recepcji, poczekalni, kilku gabinetów lub sal konsultacyjnych, pomieszczeń pracowniczych, zaplecza socjalnego i technicznego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 119 m² nowoczesnej powierzchni usługowej - własne wejście bezpośrednio z poziomu parkingu - reprezentacyjna, przeszklona klatka schodowa - duża narożna witryna i widoczna strefa wejściowa na parterze - bardzo dobra ekspozycja od ul. Galicyjskiej - 3 dedykowane miejsca parkingowe w cenie najmu - możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych - parking bezpośrednio przed budynkiem - przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości - nowy i estetyczny budynek usługowy - możliwość uzgodnienia oznakowania i identyfikacji wizualnej najemcy - sklep Żabka na parterze, zwiększający rozpoznawalność lokalizacji i generujący regularny ruch klientów - możliwość zawarcia stabilnej, długoterminowej umowy - możliwość uzgodnienia zakresu adaptacji pod konkretną działalność MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: - klinika stomatologiczna lub ortodontyczna - centrum medyczne lub zespół gabinetów specjalistycznych - poradnia psychologiczna, terapeutyczna lub diagnostyczna - szkoła językowa lub centrum edukacyjne - placówka zajęć dla dzieci i młodzieży - kancelaria, biuro projektowe lub siedziba firmy - działalność usługowa klasy premium, prowadzona w systemie wizyt i rezerwacji Układ powierzchni daje dużą swobodę aranżacyjną, dlatego możliwe są również inne funkcje usługowe, medyczne, edukacyjne lub biurowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Galicyjskiej, w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd z Zielonek, Bibic, Węgrzc, Pękowic oraz północnych dzielnic Krakowa. Położenie przy głównej drodze, parking przed budynkiem oraz przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości zapewniają wygodny dojazd klientom, pacjentom i pracownikom. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 8 900 zł netto miesięcznie. W cenie czynszu zawarte są 3 dedykowane miejsca parkingowe. Dodatkowe miejsca parkingowe można wynająć w cenie 300 zł netto miesięcznie za każde miejsce. Media płatne są dodatkowo według zużycia. Długość umowy, zakres adaptacji lokalu oraz pozostałe warunki najmu mogą zostać uzgodnione indywidualnie, zależnie od profilu działalności i planowanego okresu najmu. Rzut lokalu, dodatkowe zdjęcia oraz informacje techniczne udostępniamy zainteresowanym podmiotom. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  8900 zł

• OLX Nieruchomości

  8900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielonki Galicyjska

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Avita

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park edukacyjny "Żabie Doły"

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Przystań Maluszka

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Widoku-Zielonki

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zielonkach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Górka Narodowa P+R 01

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.