WynajemLokalOLX Nieruchomości

119 m² | własne wejście + witryna | Zielonki / Kraków

Zielonki, małopolskie

Powierzchnia: 119 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +94,8%
Podobne oferty: 31; lokale 100–200 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 119 m² (Zielonki) kosztuje 75 zł za m² — 94,8% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 31 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To zdecydowanie więcej niż standardowy lokal na piętrze.Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 119 m², położony w nowym budynku przy ul. Galicyjskiej 68 w Zielonkach, bezpośrednio przy północnej granicy Krakowa.Przestrzeń może zostać dostosowana do profilu konkretnego najemcy. Powierzchnia pozwala na funkcjonalne wydzielenie między innymi recepcji, poczekalni, kilku gabinetów lub sal konsultacyjnych, pomieszczenia pracowniczego, zaplecza technicznego i socjalnego.Najważniejsze atuty nieruchomości:119 m² nowoczesnej powierzchni usługowej;własne wejście dostępne bezpośrednio z poziomu parkingu;reprezentacyjna, przeszklona klatka schodowa;duża narożna witryna i widoczna strefa wejściowa na parterze;bardzo dobra ekspozycja budynku od ul. Galicyjskiej;3 dedykowane miejsca parkingowe w cenie najmu;możliwość wynajęcia kolejnych miejsc parkingowych;parking bezpośrednio przed budynkiem;przystanek autobusowy przy nieruchomości;nowy, estetyczny budynek usługowy;możliwość uzgodnienia oznakowania i identyfikacji wizualnej najemcy;sklep Żabka na parterze, zapewniający regularny ruch klientów i rozpoznawalność lokalizacji;możliwość zawarcia stabilnej, długoterminowej umowy najmu;możliwość uzgodnienia zakresu adaptacji lokalu pod konkretną działalność.Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:klinika stomatologiczna lub ortodontyczna;centrum medyczne lub zespół gabinetów specjalistycznych;poradnia psychologiczna, terapeutyczna lub diagnostyczna;szkoła językowa albo centrum edukacyjne;placówka zajęć dla dzieci i młodzieży;kancelaria, biuro projektowe lub siedziba firmy;działalność usługowa klasy premium, prowadzona w systemie wizyt i rezerwacji.Układ lokalu daje dużą swobodę aranżacyjną, dlatego możliwe są również inne funkcje usługowe, medyczne, edukacyjne lub biurowe.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Galicyjskiej, w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd z Zielonek, Bibic, Węgrzc, Pękowic oraz północnych dzielnic Krakowa.Położenie przy głównej drodze, parking przed budynkiem i przystanek autobusowy przy nieruchomości ułatwiają dojazd zarówno klientom, pacjentom, jak i pracownikom.Warunki finansoweCzynsz najmu: 8 900 zł netto miesięcznie, VAT ZW.W cenie czynszu zawarte są 3 dedykowane miejsca parkingowe.Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie:300 zł netto miesięcznie za każde dodatkowe miejsce.Dodatkowo płatne są media według zużycia.Długość umowy, zakres adaptacji lokalu oraz pozostałe warunki najmu mogą zostać uzgodnione indywidualnie, zależnie od profilu działalności i planowanego okresu najmu.Rzut lokalu, dodatkowe zdjęcia oraz informacje techniczne udostępniamy zainteresowanym podmiotom.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.