0% Prowizji Atrakcyjna cenowo i lokalizacyjnie oferta dla rodziny lub inwestora

Opis

0% Prowizji od Kupującego. Są nieruchomości, które oferują wygodne miejsce do życia i są też takie, które dają realną możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego. Ta oferta łączy oba te atuty. Przedstawiamy nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się części Piaseczna - Chyliczki. Działka o powierzchni 705 m², usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w kolejnej linii od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność. Na działce znajduje się wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni 80 m , wybudowany w 1980 roku w skład którego wchodzą 3 pokoje, osobna kuchnia , łazienka i przedpokój ( aktualnie zamieszkały i nie ma możliwości wykonania zdjęć ) . Budynek może służyć jako miejsce do zamieszkania, ale stanowi również doskonałą bazę do modernizacji, rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z własną koncepcją. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, dodatkowo nieruchomość wyposażona w energooszczędną pompę ciepła, piec gazowy oraz nowe przyłącze energetyczne o mocy 40 kW. Gdyby wizja Kupującego szła w kierunku wyburzenia domu i postawienia nowego to Sprzedający posiada aktualne pozwolenie na rozbiórkę domu oraz gotowy projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego. Działka objęta jest MPZP, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (bliźniaczej, szeregowej, atrialnej), jako przeznaczenie podstawowe oraz tereny usług nieuciążliwych, zgodnie z przepisami odrębnymi, jako przeznaczenie dopuszczone. Minimum 60% udziału powierzchni biologicznie czynnej na działce dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% - dla działek z budynkiem z zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, atrialnej i z budynkiem w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola i szkoły. Przystanek autobusowy oddalony o 400 metrów. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo niewielkiego lasku. Oferta dla osób, które marzą o spokojnym domu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Jednocześnie jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki z przygotowaną dokumentacją, pozwalającą sprawnie rozpocząć realizację nowoczesnej inwestycji. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

10 625 zł/m²

Mediana okolicy

9614 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohome24

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Książąt Mazowieckich 01

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Książąt Mazowieckich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Malmed

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Papaya 8

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  5,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.