2 nieruchomości: dom + działka obok z basenem

Opis

OPIS Mam przyjemność zaprezentować 2 wyjątkowe kameralne nieruchomości: nowoczesny 7-pokojowy dom wolnostojący z ogrodem, posadowiony na działce o powierzchni 1005m2, oddzielnie ogrodzony, natomiast furtką można przejść na drugą działkę z basenem, o pow.832m2. Mamy zatem łączną powierzchnię działki 1837 m². Podana cena w ogłoszeniu dotyczy dwóch nieruchomości - domu z działką oraz przylegającą sąsiednią działką z basenem. Można też zakupić dom bez przylegającej obok działki (proszę o kontakt). Dom położony jest w Hornówku, blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W odległości 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Nieruchomość otacza leśny ogród, a charakterystyczny piękny basen to idealne rozwiązanie na ciepłe letnie dni. Basen zapewnia dodatkowy komfort, relaks i możliwość spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1837 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz, nowi właściciele mogą przeznaczyć do remontu łazienkę, klatkę schodową, odmalować ściany i elewację. W salonie można zainstalować kominek (jest komin). Naprawy wymaga: podjazd (popękane płytki), mechanizm otwierania bramy garażowej i wjazdowej. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC Na parter (84,16 m²) składają się: - sień - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka (4,26 m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet ze skosami (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - wc (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - spiżarnia (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa - pomieszczenia gospodarcze Wysokość pomieszczeń: 2,6m Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy. LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Jednocześnie bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: · Sklepy spożywcze, stacje benzynowe · Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek · Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash · Restauracje, bary - cała infrastruktura bliskich Bielan i Bemowa STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębna własność, z Księga Wieczystą na dom i na sąsiednią działkę. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Na Stronie naszego Biura PLACE4YOU, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki-Szkoła 02

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,8 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.