Dom na sprzedaż - 161 m² - 4 pokoje Adamowizna, Grodzisk Mazowiecki

Opis

Dom na sprzedaż projekt Karol XI - Dobre domy Flak & Abramowicz | 161 m | Działka ok. 1500 mNa sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Karol XI, położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 1500 m. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury, a jednocześnie gwarantującej spokój i komfort codziennego życia.Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy. Przestronna strefa dzienna, wyraźnie oddzielona od części prywatnej, tworzy komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku.Najważniejsze informacje:Projekt: Karol XI Powierzchnia użytkowa: 161 m Powierzchnia garażu: 33,50 m Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 7,00 m Powierzchnia zabudowy: 225,30 m Powierzchnia działki: 1472 m Kubatura netto: 463,00 m Powierzchnia dachu: 322,70 m Kąt nachylenia dachu: 30Wysokość budynku: 7,40 m Minimalne wymiary działki wg projektu: 26,62 20,62 mLiczba pokoi: 3 sypialnieLiczba łazienek: 2 Garaż: dwustanowiskowyFunkcjonalny układ pomieszczeń:Do domu prowadzi wygodny wiatrołap (3,2 m) z bezpośrednim przejściem do garażu. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia (2,2 m), stanowiąca idealne uzupełnienie kuchni.Strefa dziennaPrzestronna część dzienna obejmuje:- salon z jadalnią 33,4 m,- otwartą kuchnię 11,2 m, - wyjście na zadaszony taras, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza.Strefa prywatnaW części nocnej znajdują się:sypialnia 12,0 m, pokój 11,8 m, pokój 11,2 m,dwie łazienki 4,0 m oraz 6,3 m,dwie garderoby (3,5 m i 3,6 m), w tym prywatna garderoba przy sypialni rodziców, przestronny korytarz 13,9 m.Garaż i zaplecze gospodarcze:Dom posiada wygodny garaż dwustanowiskowy (33,5 m) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (7,0 m).Możliwość adaptacji poddaszaDużym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Projekt przewiduje wyłaz na strych zlokalizowany w korytarzu, natomiast deweloper dodatkowo przygotował jedno z pomieszczeń garderobę w taki sposób, aby w przyszłości można było wykonać pełnowymiarową klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł w łatwy sposób powiększyć powierzchnię użytkową domu, dostosowując ją do własnych potrzeb.Media i ogrzewanie:Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich, w tym:sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej, gazu ziemnego.Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.Technologia wykonania klasyczne ławy i ściany fundamentowe, ściany z betonu komórkowego, dach wielospadowy (kopertowy), wysokiej jakości stolarka okienna PVC.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Adamowiźnie jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w okolicy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.Dom znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty lokalizacjiSzybki dojazd do trasy S8, zapewniający sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami.Szkoła i przedszkole znajdują się w niewielkiej odległości od inwestycji, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi.Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura dostępne są w bliskim sąsiedztwie.Lasy i tereny spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze oraz kontaktu z naturą przez cały rok.To lokalizacja, która łączy ciszę i kameralny charakter okolicy z doskonałą komunikacją, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz wysoką jakość życia.Ważna informacjaPrzedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową prezentację projektu. Ostateczny wygląd budynku może nieznacznie różnić się od przedstawionych materiałów. W zależności od etapu realizacji, zastosowanych materiałów, wykończenia oraz indywidualnych zmian wprowadzonych podczas budowy lub adaptacji projektu mogą wystąpić różnice w elewacji, układzie oraz detalach architektonicznych.Serdecznie zapraszamy na prezentację !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

11 304 zł/m²

Mediana okolicy

9293 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adamowizna Szkoła

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.