Dom z ogrodem 750 m2 | Aleksandrów

Opis

Nieruchomość położona jest przy ul. Małołęckiej w Aleksandrowie, w gminie Nieporęt. Funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrza i starannie zagospodarowana działka tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.Dom został wybudowany w 2013 roku, oddany do użytkowania w 2015 roku, a zamieszkany dopiero w 2023 roku. Od momentu wykończenia był regularnie ogrzewany i utrzymywany.OGÓLNENajważniejsze informacje:Powierzchnia mieszkalna: 107,75 m²Garaż w bryle budynku: 17,28 m²Działka: 750 m²4 pokoje, w tym 3 sypialnie2 kondygnacjeBalkon i tarasPełna własnośćWydanie: około miesiąca od podpisania umowyParter – strefa dziennaPrzestronny salon z jadalnią (23,12 m²) i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (9,61 m²), wiatrołap, hol, toaleta oraz kotłownia z pralnią. Bezpośrednio z budynkiem połączony jest garaż jednostanowiskowy.Piętro – strefa prywatnaTrzy ustawne pokoje (19 m², 12,54 m² i 11,19 m²), garderoba oraz duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Z głównej sypialni prowadzi wyjście na balkon.Ogród – przestrzeń do wypoczynkuPięknie utrzymany trawnik, liczne nasadzenia i wysoki żywopłot zapewniają przyjemną, kameralną atmosferę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają taras, sezonowy basen ogrodowy oraz automatyczny system nawadniania trawnika.BUDYNEKDom murowany, wykończony i zadbany, wyposażony w instalacje i rozwiązania zwiększające codzienny komfort:Ogrzewanie gazowe i gazowe podgrzewanie wodyWoda miejska Przydomowy zbiornik bezodpływowy System alarmowyRolety antywłamanioweGaraż w bryle budynkuOrientacyjny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody wynosi około 6000 zł rocznie.W cenie pozostaje wyposażenie domu.LOKALIZACJAAleksandrów to spokojna miejscowość w gminie Nieporęt, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:Przystanki autobusowe, w tym obsługujące linię L8Lokalne sklepy spożywcze – około 0,5–1 kmSzkoła Podstawowa i przedszkole – około 800 mWiększe sklepy i punkty usługowe w Nieporęcie – około 2 kmBasen i obiekty sportowo-rekreacyjne – około 2 kmStacja SKM Nieporęt – około 4 kmJezioro Zegrzyńskie i tereny rekreacyjne nad wodą – w zasięgu krótkiego dojazdu samochodemOkolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie zapewnia możliwość dojazdu do Warszawy.Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, z ostatnim około 8-metrowym odcinkiem utwardzonym.Zapraszam do kontaktu ?English description:The property is located on Małołęcka Street in Aleksandrów, in the municipality of Nieporęt. The functional layout of the rooms, bright interiors, and carefully landscaped lot create a comfortable space for everyday living.The house was built in 2013, became habitable in 2015, and was first occupied in 2023. Since its completion, it has been regularly heated and maintained.GENERALKey Information:Living area: 107.75 m2Garage within the building: 17.28 m2Lot: 750 m24 rooms, including 3 bedrooms2 storiesBalcony and terraceFull ownershipClosing: approximately one month after signing the contractGround floor - living areaSpacious living room with dining area (23.12 m2) and access to the terrace, separate kitchen (9.61 m2), entryway, hallway, restroom, and boiler room with laundry area. A single-car garage is directly connected to the building.Second floor - private areaThree versatile bedrooms (19 m2, 12.54 m2, and 11.19 m2), a walk-in closet, and a large bathroom equipped with a tub and shower. The master bedroom opens onto a balcony.Garden - a space for relaxationA beautifully maintained lawn, numerous plantings, and a tall hedge create a pleasant, intimate atmosphere. Residents have access to a terrace, a seasonal garden pool, and an automatic lawn irrigation system.BUILDINGA brick house, fully finished and well-maintained, equipped with systems and features designed to enhance everyday comfort:Gas heating and gas waterheatingMunicipal water supply On-site septic tank AlarmsystemBurglar-proofroller shuttersGarage integrated into the buildingThe approximate annual cost of heating and hot water is about 6,000 PLN.The price includes the home's furnishings.LOCATIONAleksandrów is a quiet town in the municipality of Nieporęt, surrounded by greenery and single-family homes. The location provides access to everyday amenities and attractive recreational areas.Nearby you'll find:Bus stops, including those serving the L8lineLocal grocery stores-about 0.5-1 kmawayElementary School in Izabelin-about 2-3 kmLarger stores and service establishments in Nieporęt-about 3-5 kmSwimming pool and sports and recreation facilities-about 4-5 kmDąbkowizna Train Station-a few kilometersLake Zegrzyńskie and waterfront recreational areas - ashort drive awayThe area is ideal for walks, bike rides, and active recreation. It also offers easy access to Warsaw.The road leading to the property is paved, with the final section-about 8 meters long-being a gravel surface.Podstawowe Rok budowy : 2013 Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramicznyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 23 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosenkowa 01

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.