SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny dom W alwerni 120 m² | działka 8,5 AR

Alwernia, małopolskie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 617 zł/m²
Mediana okolicy: 6 869 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 149 m² (Alwernia) kosztuje 6 617 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 6 869 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 6617 zł/m²
Mediana okolicy: 6869 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 986 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 789 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Alwerni
910 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-05

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita149 m²

Pow. działki850 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki19 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Alwerni, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.Dom o powierzchni użytkowej 120 m² został usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m². Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz energooszczędne instalacje sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny.Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz” przez inwestora w atrakcyjnej cenie - bez konieczności samodzielnego szukania ekip i koordynowania prac wykończeniowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJErok budowy: 2026powierzchnia całkowita: 149 m²powierzchnia użytkowa: 120 m²działka: 850 m² ogrodzonadom wolnostojącystan deweloperskitaras wykostkowany od strony południowejmożliwość wykończenia pod kluczNOWOCZESNA TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIEDom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność:płyta żelbetowaściany z pustaka H+H, PUSTAK GOLD 590x240x240mm KL.500dachówka ceramicznaocieplenie dachu pianą PURocieplenie budynku styropianem 20 cmelewacja wykończona tynkiem silikonowymogrzewanie podłogowe w całym domupompa ciepłarekuperacjaprzygotowana instalacja pod montaż klimatyzacjiinstalacja pod alarm i monitoringinstalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznychinstalacja odgromowaokna trzyszyboweantywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd.podjazd wykonany z kostki brukowejmedia: woda, prąd, zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 10,3 m3PARTER - powierzchnia 64,60 m²wiatrołapprzestronna strefa dzienna - kuchnia otwarta na salon i jadalniępokójłazienkapomieszczenie gospodarczeDodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.PIĘTRO - powierzchnia 56,10 m²3 niezależne pokojełazienkaLokalizacja:Alwernia to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do Krakowa, Chrzanowa, Trzebini oraz aglomeracji śląskiej. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Alwerni, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do autostrady A4, zapewniający komunikację w kierunku Krakowa i Katowic, a także dobry dojazd do Chrzanowa i Trzebini. Duża ilość zieleni, lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury.CENA: 986 000 ZŁZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOBRAK PODATKU PCC 2%MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZInwestor oferuje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz w atrakcyjnej cenie. To wygodne rozwiązanie pozwalające kupić nowy dom i przygotować go do zamieszkania zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłych właścicieli.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro Jurajskie NieruchomościKrzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A889 352 904e-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.