SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom W alwerni 120 m² | działka 8,5 AR

Alwernia, małopolskie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 617 zł/m²
Mediana okolicy: 6 718 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 149 m² (Alwernia) kosztuje 6 617 zł za m² — tyle, ile mediana 6 718 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Alwerni, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.Dom o powierzchni użytkowej 120 m² został usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m². Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz energooszczędne instalacje sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny.Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz” przez inwestora w atrakcyjnej cenie - bez konieczności samodzielnego szukania ekip i koordynowania prac wykończeniowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJErok budowy: 2026powierzchnia całkowita: 149 m²powierzchnia użytkowa: 120 m²działka: 850 m² ogrodzonadom wolnostojącystan deweloperskitaras wykostkowany od strony południowejmożliwość wykończenia pod kluczNOWOCZESNA TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIEDom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność:płyta żelbetowaściany z pustaka H+H, PUSTAK GOLD 590x240x240mm KL.500dachówka ceramicznaocieplenie dachu pianą PURocieplenie budynku styropianem 20 cmelewacja wykończona tynkiem silikonowymogrzewanie podłogowe w całym domupompa ciepłarekuperacjaprzygotowana instalacja pod montaż klimatyzacjiinstalacja pod alarm i monitoringinstalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznychinstalacja odgromowaokna trzyszyboweantywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd.podjazd wykonany z kostki brukowejmedia: woda, prąd, zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 10,3 m3PARTER - powierzchnia 64,60 m²wiatrołapprzestronna strefa dzienna - kuchnia otwarta na salon i jadalniępokójłazienkapomieszczenie gospodarczeDodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.PIĘTRO - powierzchnia 56,10 m²3 niezależne pokojełazienkaLokalizacja:Alwernia to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do Krakowa, Chrzanowa, Trzebini oraz aglomeracji śląskiej. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Alwerni, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do autostrady A4, zapewniający komunikację w kierunku Krakowa i Katowic, a także dobry dojazd do Chrzanowa i Trzebini. Duża ilość zieleni, lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury.CENA: 986 000 ZŁZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOBRAK PODATKU PCC 2%MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZInwestor oferuje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz w atrakcyjnej cenie. To wygodne rozwiązanie pozwalające kupić nowy dom i przygotować go do zamieszkania zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłych właścicieli.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro Jurajskie NieruchomościKrzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A889 352 904e-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-05

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita149 m²

Pow. działki850 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki19 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 6617 zł/m²
Mediana okolicy: 6718 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 986 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 789 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Rodzinna
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Alwerni
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tęczowa Kraina
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Medycyna"
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
21,9 km