Gospodarstwo nad rzeką | Sopotnik k. Arłamowa / Bieszczady / Przemyśl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna oferta sprzedaży gospodarstwa położonego w malowniczej dolinie potoku Sopotnik, w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Hotelu Arłamów oraz Kalwarii Pacławskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury, ciszy, prywatności oraz ucieczki od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o własnym kawałku raju pośród dziewiczych lasów, z prywatnym dostępem do potoku, śpiewem ptaków o poranku i czystym, górskim powietrzem – ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość otulona zielenią rozległych lasów gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia w harmonii z przyrodą. Urokliwe krajobrazy, śpiew ptaków i szum płynącego wzdłuż zachodniej granicy posesji potoku Sopotnik tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Od południa gospodarstwo otaczają liczne nasadzenia drzew owocowych, a cała miejscowość składa się jedynie z dwóch gospodarstw, co zapewnia absolutną ciszę i intymność. DOM: • Powierzchnia: ok. 100 m² • Konstrukcja: drewniana (bale 30 cm + szalowanie deskami), na solidnej betonowej podmurówce, • Rok budowy: lata 60, • Rozkład pomieszczeń: przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka oraz dwie sypialnie, • Poddasze: przygotowane do adaptacji, z wyprowadzonymi wszystkimi mediami, • Wnętrza: podłogi wykończone deską podłogową, łazienka w ceramice, Generalny remont w 2018 roku obejmujący: • Wymianę wszystkich instalacji, w tym doprowadzenie prądu 3-fazowego, • Nową stolarkę okienną PCV (2-komorowe szyby, drewniana okleina), • Odtłuszczenie i pomalowanie poszycia dachowego • Nowe tynki wewnętrzne • Zagospodarowanie części piwnicznej na pomieszczenie gospodarcze z hydrofornią i systemem uzdatniania wody ZABUDOWANIA GOSPODARCZE: Na terenie posesji znajduje się duża stodoła, obecnie pełniąca funkcję garażu i warsztatu. Obiekt został przygotowany do adaptacji na budynek mieszkalny – doprowadzona woda, kanalizacja i prąd. POSESJA: • Powierzchnia: rozległa działka w otoczeniu zieleni o powierzchni 1,95 ha, • Dodatki: murowane palenisko z kamienia, tradycyjna ziemianka, dwie czynne studnie • Drogi wewnętrzne: utwardzone lokalnym tłuczniem • Dojazd: wygodny, drogą gminną Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! LINK DO FILMU Z WIZYTY NA NIERUCHOMOŚCI: https://youtube.com/shorts/9cxQQYu9Fww?feature=share Zadzwoń i dowiedz się więcej! Przemysław Nowak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami tel.*** *** *** p.****k@n********.pl NowakHome.pl Numer licencji pośrednika: 28184 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela