SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom k Mińska Mazowieckiego 770000zł

Arynów, mazowieckie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6525 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 525 zł/m²
Mediana okolicy: 8 585 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 118 m² (Arynów) kosztuje 6 525 zł za m² — 24% mniej niż mediana 8 585 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w sąsiedztwie Mińska Mazowieckiego i Arynowa. Powierzchnia domu 118,48m2, działki 500m2.Rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:Parter - 50,87 m² (53,05 m²)- Wiatrołap - 3,09 m²- Spiżarnia - 2,53 m²- Kuchnia - 6,35 m²- Salon z jadalnią - 16,24 m²- Hol - 3,09 m²- Toaleta - 1,11 / 1,36 m²- Garaż - 18,46 / 20,39 m²Poddasze - 57,61 m²- Przestronny korytarz - 6,21 m²- Łazienka - 6,76 m²- 4 jasne sypialnie o powierzchni: 9,88 m², 10,21 m², 9,29 m², 11,21 m²Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się okolicy:- 700 m - szkoła podstawowa.- 500 m - sklepy spożywcze.- 2 km - galeria handlowa.- 5 km - stacja PKP (dogodny dojazd do Warszawy).- Szybki wjazd na A2 Materiał budowy: beton komórkowyDach: blachaDojazd: utwardzonyOgrodzenie: siatkaMedia: woda, szambo ( w drodze kanalizacja), prądDom będzie odebrany przez PINB- planowany odbiór październik 2026 rok.Zakres prac, które zostały wykonane to:wylewki na podłodze, podłogówka, ocieplenie budynku, gładzie, sufit ocieplony pianką, instalacja hydrauliczna, elektryczna, elewacja, wokół budynku będzie opaska z kostki a także będą wykonane podjazdy, (taras we własnym zakresie). Wykonane instalacje pod kamery, alarm. W budynku jest komin, więc jest możliwość ogrzewania zarówno piecem na pellet, kominkiem, gazem, a także pompą.W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.Możliwość wykończenia PREMIUM.Możliwa pełna opcja wykończenia:- według własnego projektu wnętrz,- z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy,- aż do stanu pod klucz - gotowe do zamieszkania.Cena sprzedaży 770 000zł.Zapraszamy do współpracy513 022 310 lub509 784 457

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMińsk Mazowiecki

Materiał budowlanyBeton

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita118 m²

Pow. działki500 m²

PowiatMiński

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta: 6525 zł/m²
Mediana okolicy: 8585 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Królewiec Wspólna III
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Brzózem
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Mirabelka
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Inter Apteka
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”
2,9 km
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki
3,4 km