SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Imponujące 371 m2 - gotowy, ogromna działka - dom w gminie Sawin

Bachus, lubelskie

Powierzchnia: 371 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 693 zł/m²
Mediana okolicy: 2 663 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 16; domy powyżej 300 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 371 m² (Bachus) kosztuje 2 693 zł za m² — tyle, ile mediana 2 663 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cisza, przestrzeń i niezależność | Unikalny dom 371 m² z działką 72 ary w miejscowości Bachus (gm. Sawin)Szukasz nieruchomości z potencjałem, w której z łatwością połączysz komfortowe życie rodzinne z własną przestrzenią do pracy, hobby lub nawet prowadzenia działalności? Ta wyjątkowa posiadłość usytuowana w cichej, sielskiej okolicy pośród pól i lasów w miejscowości Bachus może być dokładnie tym, czego szukasz.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia domu: 371 m² podzielone na dwa dowyOgromna działka: 72 ary (7 200 m²) dające niezliczone możliwości aranżacyjne — od ogrodu marzeń, przez strefę rekreacyjną, po dodatkową zabudowę.Budynki gospodarczeNiezależność energetyczna i media:Własna studnia głębinowa (w najbliższych planach podłączenie do sieci gminnej),Przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 3 000 l (idealna dla 4-osobowej rodziny),Panele słoneczne obniżające koszty energii.Nowoczesny system grzewczy: 2-letni, wydajny piec na pellet (zużycie ok. 8 ton na sezon).Solidna konstrukcja: Dom wybudowany w dwóch etapach — część pierwotna z tradycyjnej cegły (1966 r.) oraz nowa, w pełni zalegalizowana dobudówka z pustaka (2010 r.). Całość jest w pełni uregulowana prawnie i posiada kompletną dokumentację.Izolacja i wykończenie: Cały budynek został ocieplony 10-centymetrowym styropianem, dach pokryto trwałą blachodachówką, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano okna PCV.Rozkład i wyposażenie: Przestronne wnętrza z dwoma balkonami oferującymi widok na zieloną okolicę. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble w stałej zabudowie.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość lasów i otwartych przestrzeni gwarantuje wyjątkowy spokój, świeże powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku na łonie natury.Do nieruchomości prowadzi dogodny dojazd drogą utwardzoną oraz asfaltową, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku.Dla kogo jest ten dom?To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających nieruchomości pod agroturystykę czy przestrzeń warsztatowo-usługową.Do powierzchni całkowitej wliczone jest poddasze po starej części domu, które w tej chwili nie jest wykończone, ale jak najbardziej można je wykończyć, lub pozostawić jako miejsce do przechowywania :) Powierzchnia domu bez tego poddasza to 257,7 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Dorota KozyrskaNazywam się Dorota Kozyrska . Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań i domów, a moim celem jest zapoczątkowanie dla Was najpiękniejszych wspomnień :). Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację.Jeśli podoba Ci się jak pracuję- chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca.Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj :)Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego... Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.