Wyjątkowa nieruchomość z dużą działką

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim położony na przestronnej działce o powierzchni 1,38 ha w tym ok. 15 arów lasu. Nieruchomość łączy w sobie wysoki standard wykonania, funkcjonalny projekt oraz ogromny potencjał inwestycyjny. UWAGA: Drogi kliencie, działkę o powierzchni powyżej 1 ha może nabyć każdy, procedura z tym związana jest rzetelnie i skutecznie przeprowadzona przez agenta Naszego biura. Dom Projekt: Homekoncept 21 firmy Extradom Powierzchnia:158 m² powierzchni mieszkalnej32 m² garażStrych z pełną podłogą Technologia: tradycyjna – gazobetonDach: dachówka ceramiczna Roben Piemont (antracyt), pełne deskowanie + papaKominy: 2 ceramiczne (salon, kotłownia) Stan wykończenia:Tynki cementowo-wapienne (wystarczy szlifowanie i malowanie) Posadzki cementowe z ociepleniem 15 cm styropianu w całym domu i garażu Sufity i ściany w garażu, kotłowni i pomieszczeniu gospodarczym wykończone + parapety Brak wykończenia podłóg w pomieszczeniach technicznych Instalacje i wyposażenie Instalacja hydrauliczna Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu, garażu i zapleczu + 3 obwody pod grzejniki łazienkowe (bez kotła) Przygotowana instalacja klimatyzacji (3 punkty: sypialnia dół, salon dół, salon góra) Instalacja elektryczna hybrydowa (przygotowana pod KNX, wszystkie obwody wyprowadzone do rozdzielni – brak urządzeń KNX) Dwie rozdzielnie (w tym osobna w kotłowni, przygotowana do zasilania terenu za domem) Rury arot wyprowadzone na zewnątrz budynku Instalacja odgromowa – stal nierdzewna Stolarka i bramy: Brama garażowa Wiśniowski UniTherm 60 mm z napędem i pilotem Drzwi frontowe Wikęd z ciepłymi ościeżnicami, świetlik z lustrem weneckim, elektrozamek, pochwyt Drzwi tylne Wikęd z ciepłymi ościeżnicami Okna Adams profil 85, trzyszybowe, białe wewnątrz / antracyt z zewnątrz Okno tarasowe HST w standardzie pasywnym Okna dachowe Velux – PCV, białe, laminowane Media i uzbrojenie Prąd – szafka na dwa liczniki Dodatkowo uzbrojona działka po prawej stronie domu (pod inwestycję) Własna studnia głębinowa 32 m z pompą i hydroforem Przydomowa oczyszczalnia rozsączająca Zbiornik na deszczówkę 3000 l, podłączony do rynien Dlaczego warto? Bardzo duża, zróżnicowana działka Wysoki standard wykonania domu (materiały + robocizna) Idealna pod dom rodzinny + inwestycję (domki pod wynajem, domy na sprzedaż, hala produkcyjna, warsztat itp.) Niskie koszty eksploatacji (studnia, oczyszczalnia, przygotowanie pod nowoczesne instalacje) Spokój, przestrzeń i kontakt z naturą UWAGA! ! ! Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, a w ramach jej zakupu musisz sprzedać swoją inną nieruchomość to zgłoś się do mnie ! ! ! Skutecznie sprzedam Twoją nieruchomość i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez ten proces łącząc dwie transakcje. To wyjątkowe miejsce, które daje pełną swobodę wyboru: możesz tu komfortowo mieszkać, jednocześnie prowadzić firmę, a także podzielić działkę na mniejsze działki i zrealizować projekt inwestycyjny kilku domów. Duża, zróżnicowana działka, pełne uzbrojenie oraz nowoczesny, solidnie wykonany dom sprawiają, że nieruchomość łączy funkcję prywatną z biznesową. To idealna propozycja dla osób, które myślą długofalowo i chcą, aby nieruchomość pracowała na siebie, a nie tylko była miejscem do życia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem domu z potencjałem w dobrej lokalizacji. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Janusz Kuszpit tel. 600-575-500 j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? - Zapraszam Cię do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8-go Maja 25 lok.4 (piętro I) tel. 600-575-500, e-mail: mragowo@freedom.pl