SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z garażem, tarasami, ogrodem. Blisko natury

Wieczornych Mgieł, Kolbudy, Bąkowo, pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 328 zł/m²
Mediana okolicy: 7 208 zł/m²; ta oferta: +84,9%
Podobne oferty: 25; domy 160–220 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Kolbudy, Bąkowo) kosztuje 13 328 zł za m² — 84,9% więcej niż mediana 7 208 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 399 000 zł (Szybko.pl).

Opis

DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i piętro), jasny, ciepły, przytulny, rozkładowy, funkcjonalny, 4-pokojowy dom wolnostojący zlokalizowany w Bąkowie (powiat gdański, gmina Kolbudy). Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 180,00 m2, natomiast całkowita (wraz ze strychem) ok. 230,00 m2. Dom został wybudowany w 2020 roku. Wzniesiono go z porothermu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. W skład nieruchomości wchodzą:Parter (wysokość pomieszczeń: 2,66 m):- salon (39,19 m2) z wyjściem na zadaszony taras i ogród,- kuchnia (9,28 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,- spiżarnia (2,95 m2),- osobne wc (2,06 m2) z umywalką i lustrem,- schowek pod schodami (2,17 m2),- wiatrołap (4,56 m2),- korytarz (6,19 m2),- garaż 2-stanowiskowy (35,52 m2) z automatycznie otwieraną bramą,- kotłownia (5,96 m2).Piętro (wysokość pomieszczeń: 2,66 m):- 3 sypialnie (16,55 m2; 14,38 m2 oraz 14,38 m2); największa z nich z prywatną łazienką (4,51 m2), gdzie znajdziemy wc, wannę, umywalkę, lustro, grzejnik drabinkowy oraz garderobą (3,10 m2); z sypialni tej wyjdziemy także na duży, narożny taras, z którego rozpościera się niczym niezakłócony widok na staw oraz zieleń w postaci łąk i drzew,- łazienka (7,78 m2) z wc, prysznicem typu walk-in, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,- pralnia/pomieszczenie gospodarcze (2,84 m2) z umywalką.- korytarz (12,67 m2), z którego dostaniemy się także na strych (ok. 50,00 m2).Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, niesamowicie zadbana. Gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych. Na podłogach gres. Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie (podłogowe), jak również dostarczanie ciepłej wody (zasobnik 100 litrów). Okna domu są plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata.Z dodatkowych informacji wymienić należy:- ocieplenie budynku 15-centymetrowym styropianem,- siłę,- światłowód (obecny dostawca - Netia),- kanalizację,- instalację przygotowaną do ładowania samochodów elektrycznych (do 12,5 kW) oraz instalację alarmowąOpłaty:- gaz = ok. 200 złotych w miesiącach letnich i ok. 900 złotych w miesiącach zimowych,- podatek od nieruchomości = 493 złote/rok.Termin wydania: 3 miesiące od daty podpisania umowy przedwstępnej.DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 656 m2. Teren jest płaski, przez co łatwiejszy w aranżacji. W ogrodzie znajdziemy drzewa, krzewy, kwiaty i trawnik. Uwadze nie umknie z pewnością ogromna wiata samochodowa mogąca pomieścić kamper lub 4 auta osobowe. Za podlewanie odpowiedzialny jest specjalny system nawadniania. Obejście domu i podjazd garażowy wyłożone są kostką brukową. Posesja posiada ogrodzenie w postaci aluminiowych paneli i stalowej siatki. Wjazd na nią odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę, a wejście przez furtkę. Usytuowanie domu przy spokojnej ulicy sprawia, że możemy cieszyć się ciszą i brakiem bezustannie jeżdżących w pobliżu samochodów.OKOLICA: najbliższa okolica to zabudowa w postaci nowych domów wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych. Na próżno szukać tutaj wielorodzinnych bloków kojarzących się ze zgiełkiem i tłokiem. Tuż za bramą mnóstwo zieleni, cisza, spokój.KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z Gdańskiem poprzez kursujące w pobliżu autobusy. Jeśli zaś wybierzemy samochód, to w zaledwie 3 minuty dostaniemy się do Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Kowale).ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję