Balice/dom 130m z ogrodem/tarasem/zielona okolica

Opis

| Dom wolnostojący 121 m² | Balice | 500 m² działki | Ogród, taras, widok na zieleń Na sprzedaż bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny w Balicach o powierzchni użytkowej 121 m² , położony na wzniesieniu, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość została wybudowana na podstawie projektu „Dom w Malinówkach” i znajduje się na działce o powierzchni 500 m² . Dużym atutem domu jest jego położenie - otoczenie zieleni, widok z wzniesienia oraz szybki i wygodny dojazd do Krakowa . Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do północnej i zachodniej obwodnicy Krakowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Parter: wiatrołap, kotłownia, łazienka, gabinet / pokój, przestronny salon, otwarta kuchnia, funkcjonalna spiżarnia. Poddasze: sypialnia główna, 2 mniejsze sypialnie, łazienka, pralnia / garderoba. Otwarta kuchnia ze spiżarnią to szczególnie praktyczne rozwiązanie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodną organizację codziennego życia. Solidna technologia i wysokiej jakości materiały Konstrukcja: ściany z bloczków z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dach pokryty dachówką Wienerberger Koramic Alegra 9. Stolarka: okna Oknoplast 3-szybowe, duże przesuwne okno HST w salonie o szerokości 3 m , drzwi stalowe Wikęd. Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym, kocioł gazowy Vaillant ecoTEC VC Plus, zasobnik c.w.u. Vaillant 150 l, instalacja wodna PEX/Al/PEX, instalacja kanalizacyjna PVC, rekuperacja z centralą Thessla Green AirPack 400H . Media: wodociąg, kanalizacja, gaz i energia elektryczna - skrzynki znajdują się w linii ogrodzenia. Dodatkowym atutem jest wolny szacht kominowy przygotowany z myślą o możliwości przeprowadzenia instalacji pod fotowoltaikę . Działka, ogród i taras Dom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² . Na posesji znajdują się: przesuwna brama wjazdowa o szerokości 5 m , podjazd wykonany z kostki Bruk-Bet, 2 miejsca parkingowe z możliwością wykonania zadaszenia, taras z kostki z bezpośrednim wyjściem z salonu, skarpy zabezpieczone agrotkaniną, przygotowane do wykonania własnych nasadzeń i aranżacji ogrodu. Położenie domu na wzniesieniu zapewnia ładny widok na zieleń i przyjemne otoczenie . Ogród można urządzić według własnego pomysłu, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze atuty 121 m² powierzchni użytkowej działka 500 m² dom wolnostojący 4 pokoje/sypialnie + przestronny salon 2 łazienki spiżarnia pralnia/garderoba rekuperacja ogrzewanie podłogowe duże przesuwne okno HST 3 m taras 2 miejsca parkingowe w pełni ogrodzona działka położenie na wzniesieniu widok na zieleń szybki dojazd do Krakowa Zapraszam do oglądania nieruchomości i bezpośredniego odkrywania wszystkich jej zalet na miejscu. Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: drzwi balkonowe | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 500 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 121 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Ogrodzenie działki: metalowe | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: tynk | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: wylewka | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: tynk | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: tynk | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318017 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rząska

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  2,7 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.