SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szukasz przestronnego domu? Zapraszam do Banina:)

Kubusia Puchatka, Kartuski, Banino, pomorskie

Powierzchnia: 160,63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 14 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 319 zł/m²
Mediana okolicy: 8 057 zł/m²; ta oferta: +77,7%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Dom 4-pokojowy, 160,6 m² (Kartuski, Banino) kosztuje 14 319 zł za m² — 77,7% więcej niż mediana 8 057 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 300 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 14 319 zł/m²
Mediana okolicy: 8057 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 300 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 300 000 zł
Zobacz
Gethome
Tyszkiewicz Nieruchomości
2 300 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 300 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 4 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Drugi pośrednik
Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki39 m

Forma własnościWłasność

GminaŻukowo

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita160,63 m²

Pow. działki1 347 m²

Pow. użytkowa132,74 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki35 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.PRZESTRZEŃ - to najlepsze słowo, którym można opisać tę nieruchomość. Oferuje ona bowiem nie tylko naprawdę przestrzenny dom, gdzie każdy znajdzie miejsce dla siebie, lecz także dużą działkę, na której ten dom zbudowano. ATUTY:komfortowe, przestronne pomieszczeniaduża działka w spokojnym sąsiedztwieoddzielny garaż z mini mieszkaniem (opcja dla gości lub seniorów)DOMWygodny, parterowy budynek z bardzo korzystnym rozkładem pomieszczeń. Najważniejszą rolę pełni tutaj strefa dzienna, gdzie spotykają się wszyscy domownicy. To bardzo duża przestrzeń (prawie 50m2) z wyraźnym podziałem na funkcję kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras i wyjście do ogrodu. Wygody dodaje spiżarka ukryta zaraz obok kuchni. Część prywatna obejmuje 3 duże sypialnie i pokój kąpielowy.DZIAŁKAKomfortowa, prostokątna działka o powierzchni nieco ponad 1300m2, położona przy „ślepej” uliczce. Tutaj ruch samochodowy jest praktycznie niezauważalny - tylko właściciele kilku okolicznych domów i ich goście. Teren w pełni uzbrojony - prąd, gaz, przyłącze wodne i kanalizacyjne - wszystko doprowadzone i funkcjonujące. Nieruchomość ogrodzona i nieco ukryta wśród zieleni.GARAŻOddzielny, wolnostojący budynek, z dwoma stanowiskami do parkowania oraz dodatkowym małym mieszkaniem. Ogrzewany i podłączony do wszystkich mediów. To wygodne rozwiązanie gdy przyjeżdżają goście z daleka lub by ściągnąć rodziców bliżej siebie.LOKALIZACJABanino. Niegdyś sypialnia Gdańska, obecnie pełnoprawna miejscowość ze wszystkimi udogodnieniami miasta. Wszystkie najważniejsze sprawy załatwisz w obrębie miejsca zamieszkania. Ta lokalizacja oferuje co najmniej kilka punktów przedszkolnych, nową szkołę podstawową, sklepy wiodących dyskontów spożywczych, drogerię i kilka małych parków handlowych z różnymi usługami. Jest przychodnia, są sale fitness, szkoły językowe, fryzjerki, kosmetyczki - czego dusza i ciało zapragnie :) TECHNIKALIA - DOM:dom murowany na ławach fundamentowychściany zewnętrzne Porotherm 25powierzchnia zabudowy - 187m2powierzchnia całkowita - 160m2dach czterospadowy, dachówka karpiówkakąt nachylenia połaci dachowych - 30 stopniTECHNIKALIA - GARAŻ:powierzchnia zabudowy - 74,9m2powierzchni użytkowa - 65m2szerokość i długość budynku - 7,0 x 10,7mkąt nachylenia połaci dachowych - 30 stopniCiekawy szczegółów? Zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.