SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Lasem z 3 ha Łąki

Baraniec, wielkopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 5952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 952 zł/m²
Mediana okolicy: 3 696 zł/m²; ta oferta: +61,1%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Dom 4-pokojowy, 210 m² (Baraniec) kosztuje 5 952 zł za m² — 61,1% więcej niż mediana 3 696 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat wrzesiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 5952 zł/m²
Mediana okolicy: 3696 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI
1 250 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Przemysław Niedźwiedzki
1 250 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Przemysław Niedźwiedzki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Profamilia"
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupca
15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogipolna

Długość działki140 m

Forma własnościWłasność

GminaPyzdry

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki31 013 m²

PowiatWrzesiński

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki210 m

TarasTak

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż Ranczo położone 300m od najbliższych zabudowań, przy ścianie Lasu w gminie Pyzdry. Lokalizacja tej nieruchomości jest WYJĄTKOWA, w schowanej między lasami małej wsi oddalonej o ok. 2,5km od drogi nr 442 (Września - Kalisz).Jest to oferta dla osób ceniących sobie prywatność, absolutną ciszę i otaczającą to miejsce z każdej strony zieleń. Może to być również miejsce odskoczni dla osób, które na co dzień żyją w miejskim zgiełku i potrzebują od czasu do czasu się wyciszyć obcując z naturą. Ze względu na położenie nieruchomość ta może być atrakcyjna dla hodowców koni lub osób związanych z łowiectwem. Na działce o powierzchni ponad 3 ha, znajdują się budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze. Budynek mieszkalny został rozbudowany na bazie wcześniejszych zabudowań i jest w stanie gotowym do zamieszkania, zabudowania gospodarcze zostały wewnątrz odnowione i zaadaptowane na Stajnię (miejsce na 6 boksów dla koni, nowa łazienka, pomieszczenie na siodlarnię, pomieszczenie na paszarnię i miejsce na kuchnię). Powierzchnia całkowita domu to ok. 210m2 w tym 127,3m2 powierzchni mieszkalnej oraz 82,8m2 wysokich piwnic zaadaptowanych na pomieszczenia gospodarcze oraz częściowo mieszkalne z kuchnią i łazienką, zaś powierzchnia zabudowań gospodarczych to ok. 210m2, powierzchnia działki to aż 31.013 m2 gdzie jeden bok działki o długości 210m przylega do lasu.Więcej informacji:669 111 071.Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.