Luksusowy dom w Baranowie Sandomierskim

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu rezydencjonalny dom , który zachwyca klasą i solidnością wykonania. Przestrzeń i prestiż dla wymagających - dom zbudowano na dużej 24 arowej działce w bezpośrednim sąsiedztwie zamku w Baranowie Sandomierskim. Zamek Leszczyńskich bo o nim mowa często jest nazywany "Małym Wawelem" i należy do najpiękniejszych zamków w Polsce. Jeśli cenisz sobie ciszę, prywatność i przestrzeń to ta rezydencja, która stanowi połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury będzie dla Ciebie idealnym miejscem do zamieszkania. Malownicza okolica, niska rezydencjonalna zabudowa, bezpośrednie sąsiedztwo zamku z muzeum, pięknym parkiem i polem golfowym sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta w szczególności dla osób, które szukają wyjątkowej nieruchomości i prestiżowego miejsca. Urokliwy charakter Baranowa Sandomierskiego, bliskość zamku i rezydencjonalna zabudowa gwarantują relaks i komfortową przestrzeń dla rodzin, zapewniając zarazem prywatność . Zamieszkanie w małym miasteczku z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, które znajdziemy w okolicznych miastach jak :Mielec, Tarnobrzeg, Sandomierz sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta w szczególności dla osób mobilnych, pracujących zdalnie, czy szukających komfortu i wypoczynku. Co sprzedajemy ? Reprezentacyjny dom o całkowitej powierzchni ca. 400 m² budowany dla "siebie", który jest położony na dużej 24 arowej działce o wymiarach 54 x 45 m. Budynek jest nowoczesny i energooszczędny . Ściany są ocieplone , dach pokryty blachą , okna mają rolety antywłamaniowe. Wszystkie niezbędne media doprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja, gaz) Lokalizacja, Dom znajduje się w Baranowie Sandomierskim przy ulicy Podzamcze w bezpośrednim sąsiedztwie zamku w bardzo spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Dom, Konstrukcja budynku – murowana , ściany z pustaków Ytong , więźba dachowa drewniana pokryta blachą . Dom jest ocieplony i wykonany z wysokiej jakości materiałów . Bardzo dobre usytuowanie budynku z korzystną ekspozycją okien, głównych pomieszczeń na wschód – południe- zachód sprawiają , że dom jest jasny i bardzo nasłoneczniony. Dom posiada trzy kondygnacje : piwnice, parter i piętro , które dodatkowo dzielą się na strefą dzienną, relaksu –SPA , strefę prywatną i strefę techniczną Parter : ● przestronny salon z wyjściem na obszerny taras i kominkiem z instalacją rozprowadzającą ciepłe powietrze, ● rozległy taras od strony ogrodu wyłożony egzotycznym drewnem, ● otwarta kuchnia z meblami na wymiar , pełnym wyposażeniem AGD , dużą spiżarką i pięknym piecem kaflowym, ● aneks kuchenny- jadalnia z miejscem na duży stół, ● pokój gościnny/gabinet z W-C w korytarzu. ● SPA- basen z kompletnym wyposażeniem (można łatwo zmienić funkcjonalność tego pomieszczenia ) i bezpośrednim wyjściem na taras, sauna , toaleta ● Pokój tarasowy ułatwia organizację wszelkich spotkań i imprez na obszernym tarasie i w ogrodzie ● garaż w bryle budynku z bramą automatyczną Piętro : ● dwie sypialnie z pojemnymi garderobami ● dwie łazienki ● dwa oddzielne zamykane pokoje ● duży otwarty pokój do dowolnej aranżacji Piwnice –pomieszczenia techniczne: ● pomieszczenie techniczne- węzeł cieplny – gruntowa pompa ciepła, dodatkowo zapasowy kocioł gazowy jako alternatywne źródło ciepła ● pomieszczenie techniczne dla armatury basenowej. ● dwa pomieszczenia gospodarcze . Media: - woda - prąd - gaz - kanalizacja Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym ● budynek wykonany z naturalnego piaskowca z zamontowanymi na dachu kolektorami do grzania ciepłej wody. Dodatkowe udogodnienia : ● duża zagospodarowana działka , ogrodzona murem z naturalnego kamienia. ● otoczenie domu- podjazdy i chodniki utwardzone kostką z naturalnego kamienia. ● dodatkowe własne ujęcie wody na działce. ● ściany zewnętrzne domu pomalowane zmywalną farbą. Atrakcyjne miejsce, stylowy projekt architektoniczny , wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia domu sprawiają, że mamy do czynienia z unikatową ofertą, której nie można pominąć. Termin wydania: od zaraz Zachęcamy Państwa do odwiedzin domu na wirtualnym spacerze i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Ryszard Latawiec - Dyr oddziału Nr. Licencji - 27130 tel 603 972 656 e-mail: rlatawiec@polnoc.pl