SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom bliźniak dwulokalowy | Zakątek Bliż

Baranowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 105,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 602 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105,1 m² (Baranowice) kosztuje 7 602 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa inwestycja - Zakątek Bliż w przysiółku Bliż (Baranowice) Lokalizacja: Bliż (Baranowice) | gm. Kąty Wrocławskie | 5 min do A4 | 20 min do centrum WrocławiaKameralne osiedle – tylko 8 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (wszystkie lokale mają 2 kondygnacje i ogród)Domy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, w spokojnej i zielonej okolicy, bezpieczne osiedle w pobliżu lasu z szybkim dojazdem do Wrocławia (AOW – 5 min, A4 – zjazd Pietrzykowice).Cena:segment wewnętrzny - 799 000 zł bruttocena lokalu 798 000 zł - cena za 1 m2 lokalu - 7592,77 złcena udziału w drodze wewnętrznej/ustanowienia służebności na drodze wewnętrznej 1000 złdostępne są również 4 domy w zabudowie bliźniaczej w II ETAPIE inwestycji, z działkami ok. 4,5a; w cenie 925 000 zł bruttocena całkowita 799 000 zł - ostatni wolny segment w ETAPIE I inwestycji LUB cena całkowita 925 000 zł - 4 wolne domy w zabudowie bliźniaczej w II ETAPIE z dużo większą działką Przewidywane zakończenie inwestycji:ETAP 1 - II kwartał 2026 r. ETAP 2 - II kwartał 2027 r.Oferta bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i zwolnienie z podatku PCCPowierzchnia całkowita: 105,10 m²Rozkład pomieszczeń:Parter – 53,12 m²:WiatrołapŁazienkaPrzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennymKomunikacjaPiętro – 51,97 m²:KomunikacjaŁazienka3 pełnowymiarowe sypialnieDodatkowo: strych – idealne miejsce do przechowywaniaDziałka ok. 200 m² - oferta dotyczy segmentu wewnętrznego ETAPU 1przestronny ogródek,2 miejsca parkingowe do każdego lokalumożliwość zamontowania wiaty na samochodyStandard wykończenia:Elewacja: ocieplenie 20 cm, tynk silikonowy, poddasze ocieplone pianą PURKonstrukcja: ściany silikatowe, strop żelbetowy, dachówka ceramicznaStolarka okienna PCV + elektryczne rolety we wszystkich oknachOgrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann z systemem Vitoconnect do obsługi przez telefonPrzygotowanie pod montaż fotowoltaiki, alarmu i światłowoduMedia miejskie: woda, prąd, kanalizacjaZamontowany osprzęt elektrycznyEstetyczne prefabrykowane żelbetowe schodyDodatkowe atuty:Autobus szkolny dla dzieci - do szkoły podstawowej w SadkowiePrzestronne ogródki (działki od 200 - 340 m2)Spokojna lokalizacja blisko terenów zielonychIdealne dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodęDobry dojazd do LG oraz parku przemysłowego w Kobierzycach, Bielanach WrocławskichMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWAВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ИНОСТРАНЦАМИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МИНИСТЕРСТВАPOSSIBLE PURCHASE BY FOREIGNERS WITHOUT MINISTRY PERMISSIONZapraszamy na prezentację!