SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy domw z garażem – Barczewko, gm. Barczewo

Mazurskie, Barczewko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 197,76 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 551 zł/m²
Mediana okolicy: 6 432 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 197,8 m² (Mazurskie, Barczewko) kosztuje 4 551 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 6 432 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 4551 zł/m²
Mediana okolicy: 6432 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4Kąty Jarosław Iwanowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gady Kolonia 1
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Słupach
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostępne od2026-07-18

Forma własnościHipoteczne

GminaBarczewo

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojoweinny

Pow. całkowita197,76 m²

Pow. działki1 110 m²

PowiatOlsztyński

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

Opis

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący Barczewko, gm. BarczewoNa sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem, położony w malowniczej miejscowości Barczewko, w gminie Barczewo, powiecie olsztyńskim, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość zlokalizowana jest na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych Osiedle Barczewko, zaledwie 9 km od Olsztyna dojazd asfaltową drogą zajmuje jedynie 10 minut.Informacje podstawowe:Projekt: AWOKADO 3Powierzchnia użytkowa parteru: 127,76 mAdaptowane poddasze mieszkalne: ok. 70 m (duży pokój, sypialnia oraz łazienka)Działka: 1110 mLiczba pokoi: 6 (w tym 4 sypialnie)Łazienki: 3Kuchnia + spiżarnia, kotłownia, pom. gospodarczeGaraż w bryle budynkuStandard budowy i wyposażenie:Budynek w konstrukcji murowanej (gazobeton + solidne docieplenie - styropian)Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną (kolor: antracyt)Okna 3-szybowe, drzwi zewnętrzne, brama garażowaPoddasze ocieplone wełną mineralną , przygotowane pod zabudowę GKOgrzewanie podłogowe (parter + poddasze) zasilane pompą ciepła - BUDERUS,Nowoczesna kotłownia - uruchomienie i serwis w cenie.Dodatkowo grzejniki w łazienkachInstalacje: elektryczna (220/400V), światłowodowa, TV, domofon, alarm, monitoringWoda z ujęcia własnegoSzambo o pojemności 10 mWyjście na taras widokowy o wymiarach 7,00 x 2,70 mInstalacja fotowoltaiczna na dachuIstnieje możliwość całkowitego wykończenia wnętrza domu za dopłatą zakres prac do uzgodnienia.Lokalizacja:Spokojna i zielona okolica w pobliżu las i jezioro. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie bliskość miasta.Dodatkowe informacje:Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości!Kontakt:Jarosław780 108 400Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.