Budynek mieszkalny wielofunkcyjny na 2 ha działce.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do sprzedaży budynek położony w miejscowości Barłożno. Powierzchnia użytkowa to 400 m2. Budynek znajduje się na 2 ha działce. Bezpośrednie otoczenie budynku jest terenem pełnym roślinności. Na działce znajduje się łąka i lasek. Rosną drzewa: leszczyna, orzechy, jarzębiny i inne. W obrębie działki znajduje się również staw, który może być atutem w przypadku prowadzenia agroturystyki. Rozkład pomieszczeń budynku głównego umożliwia prowadzenie w nim różnorodnej działalności np. domu opieki, hostelu, kwater prywatnych, etc. Obecnie czterokondygnacyjny budynek podzielony jest na 11 mieszkań z dużą łazienką. Na każdej kondygnacji budynku są wydzielone trzy mniejsze mieszkania. Jednak łatwo można zmienić funkcjonalność łazienek tworząc jedno duże mieszkanie – na całym piętrze. Rozkład pomieszczeń stwarza możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni. Obok klatki schodowej jest miejsce na windę zewnętrzną. Budynek posiada podpiwniczenie. Niedawno wykonano modernizację oraz zasilanie w oparciu o system fotowoltaiki. Zainstalowano też nowoczesną pompę ciepła z sondą głębinową. Wszystkie te proekologiczne modyfikacje miały na celu zmniejszenie kosztów utrzymania budynku i zwiększenia jego funkcjonalności. Kolejną zaletą tej nieruchomości jest dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni łącznej 150 m2. W części wyższej tego budynku znajduje się tzw. strych, który stwarza możliwość wygenerowania dodatkowej powierzchni użytkowej. Po odpowiedniej adaptacji, budynek ten może zostać podzielony na segmenty mieszkalne, przystosowane dla potencjalnych agroturystów lub innych mieszkańców. Budynek ten znajduje się w bezpiecznej odległości od budynku mieszkalnego / głównego. Pozwala to zachować prywatność użytkowników i mieszkańców. Co istotne do budynku gospodarczego są podprowadzone media tj. prąd, woda. Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na 2 ha ogrodzonej działce ze stawem. Blisko stąd do tras komunikacyjnych, co ułatwia dojazd z Trójmiasta, czy z Bydgoszczy. Lokalizacja: miejscowość Barłożno znajduje się w odległości 900 m od autostrady Bursztynowej (A1) i w odległości 6,5 km od Skórcza.