Dom Autonomiczny - pod klucz

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat grodziski

Ta oferta

14 875 zł/m²

Mediana okolicy

11 029 zł/m²

Połowa ofert

9–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartoszówka Pogodna

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DOM AUTONOMICZNY - POD KLUCZ. PRZEDSPRZEDAŻ / FORMUŁA INWESTORA ZASTĘPCZEGO (IZ)-? KONTAKT TELEFONICZNY. Uruchamiamy przedsprzedaż nowoczesnych budynków parterowych Premium OptiHouses 80 w technologii Keramikplatte z serii „Ready for Autonomy”. Oferta dotyczy realizacji obiektów w konkretnych, wskazanych poniżej lokalizacjach. Szybkie procesy. ? KONKRETNE LOKALIZACJE INWESTYCJI (Trasa S8 / ok. 35 min do Warszawy):Inne lokalizacje również: Np. • Stare Budy Radziejowskie (gm. Radziejowice, pow. żyrardowski)• Budy Mszczonowskie (gm. Radziejowice / blisko Mszczonowa)• Kaleń (gm. Żabia Wola, pow. grodziski)? CENA: 1190000 zł BRUTTO ( Bartoszówka) STANDARD „POD KLUCZ” – CO WCHODZI INWESTYCYJNIE W CENĘ:• Działka 1200 m² – w pełni uzbrojona, ogrodzona, z gotowymi przyłączami.• Nowoczesny budynek parterowy OptiHouses 80 z serii „Ready for Autonomy”.• Wykończenie – standard „pod klucz” wraz z gotową łazienką. • Hiper-energooszczędność – ciężkie, mineralne przegrody Keramikplatte o unikalnej stateczności temperaturowej. Średnie roczne koszty prądu i ogrzewania pompą ciepła ok. 200 zł/mc - bez dopłat. • Zaprojektowana PEŁNA Autonomia Całoroczna – budynek podłączony na start do sieci (pod bezproblemowy kredyt bankowy), ale fabrycznie już przygotowany pod autorski system Off-Grid naszej grupy. To NIE JEST zwykły, marketowy off-grid, który przestaje działać zimą. Całość opiera się na unikalnej akumulacji ciepła ścian (trzymają temperaturę kilkadziesiąt godzin) połączonej z pionowymi panelami PV, magazynem energii 20 kWh oraz agregatem inwerterowym sprzężonym z podziemnym zbiornikiem LPG. Zapas energii w zbiorniku projektowany jest tak, że wystarcza na wiele sezonów zimowych bez konieczności tankowania. Pełne bezpieczeństwo i niezależność w każdych warunkach pogodowych.? BUDOWA W FORMULE IZ – CO ZAPEWNIAMY:1. Składamy cały proces od A do Z: Jako Inwestor Zastępczy bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność techniczną, prawną i formalną za realizację projektu. 2. Pełna obsługa finansowa: Kompleksowo organizujemy bezpieczny proces kredytowy w trzech dedykowanych wariantach (Wkład własny: 20%):? PROGRAMY FINANSOWANIA I MODEL CASHFLOW:• WARIANT 1: Dla osób fizycznych (Eko Kredyt Hipoteczny)Dzięki zastosowaniu ciężkich przegród ceramicznych Keramikplatte o wybitnym współczynniku U = 0,09 – 0,12 W/(m²K), budynek osiąga parametry domu pasywnego. Pozwala to na uruchomienie preferencyjnych zielonych linii kredytowych (mBank, ING, PKO BP, PKO SA, Banki Spółdzielcze). Kwota kredytu: 952 000 zł (na okres 30 lat). Miesięczna rata wynosi ok. 5 200 zł – 5 400 zł/mc.• WARIANT 2: Dla Jednoosobowych Działalności Gospodarczych (JDG – Podatek liniowy)Finansowanie celowe na firmę zoptymalizowane pod kątem spłaty i nadpłat w 10 lat (współpraca z Bankami Spółdzielczymi). Przy wyborze funkcji hybrydowej (dom z wydzielonym biurem), budynek zachowuje stawkę 8% VAT na całość inwestycji, generując potężną tarczę podatkową. Wszystkie koszty odsetkowe stanowią koszt uzyskania przychodu (KUP). Przy stawce liniowej (19%) oraz składce zdrowotnej (4,9%), łączna redukcja obciążeń wynosi 23,9%. Realne, odczuwalne oprocentowanie kredytu dla JDG spada z nominalnych 5,4% do zaledwie ok. 4,11% netto. Majątek firmy staje się bezpośrednio majątkiem prywatnym właściciela bez podwójnego opodatkowania.• WARIANT 3: Dla Spółek z o.o. (Klasyczny CIT)Kredyt inwestycyjny na firmę rozłożony na 10 lat, pozwalający na bezpieczne budowanie trwałego majątku spółki z bieżących nadwyżek finansowych, bez zamrażania własnego kapitału obrotowego. 100% odsetek bankowych pomniejsza zysk spółki do opodatkowania. Realny koszt oprocentowania spada do poziomu 4,37% netto (przy 19% CIT) lub 4,91% netto (przy 9% CIT). Proporcjonalnie do powierzchni biurowej, spółka zyskuje pełne prawo do odliczenia 23% VAT od wszystkich bieżących faktur eksploatacyjnych.Reklama ta ma charakter poglądowy informacyjny. Oferta po ustaleniach indywidualnych jest wiążąca. Zapraszamy. ( Adam Kleczewski -696 578 147 )Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl