Baszkówka | 118,31m2 | Środkowy segment z ogrodem

Opis

Dom jednorodzinny w Baszkówce - 118,31 m² | 960 000 PLNWyjątkowa lokalizacja i komfort w jednym miejscu!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIAPrzedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 118,31 m2, działka o powierzchni 181 m2.Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych, usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Lokal posiada garaż, duży ogród i miejsce postojowe.Inwestycję wyróżnia:- ogrzewanie podłogowe, grzejniki drabinkowe w łazienkach,- okna trzyszybowe, - duży ogród,- poddasze użytkowe,-wysoki standard wykończenia,-funkcjonalny układ,-atrakcyjne położenie - wpobliżu przedszkole i żłobek, przystanek autobusowy, szybki dostęp do Warszawy - tylko 20 minut do Galerii Mokotów, dzięki trasie szybkiego ruchu S7 Warszawa-KrakówPosadowienie na płytach fundamentowych - choć droższe w budowie, płyty fundamentowe zapewniają lepszą izolację termiczną, stabilność konstrukcji, chronią ściany przed pękaniem i minimalizują ryzyko podciągania wilgoci.Elewacje z okładzin dekoracyjnych elastolith i tynków silikonowych barwionych w masie - rozwiązanie łączy walory estetyczne z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i technologii, które zapewnią trwałość budynków i estetykę całego osiedla na lata.Przyłącza wszystkich mediów z sieci gminnych - osiedle będzie podłączone nie tylko do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, ale również do gminnej sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu.Kompleksowe zagospodarowanie terenu zewnętrznego - przez środek osiedla będzie przebiegać zamknięta droga wewnętrzna do wyłącznego użytku mieszkańców; osiedle zostanie urządzone licznymi nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej w częściach wspólnych oraz trawnikami w ogródkach.STANDARD WYKOŃCZENIA:- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15 i 20 cm, pokryte tynkiem silikonowym 1,5 mm na podbudowie zbrojonej siatką oraz płytką elewacyjną imitująca cegłę np. Elastolith; - Kolorystyka elementów elewacji zgodna z projektem architektonicznym i zbliżona estetycznie do wizualizacji osiedla, z zastrzeżeniem uwarunkowań wynikających z dostępności konkretnych materiałów oraz palet kolorystycznych producentów; - Cokoły z tynku mozaikowego 1,5 mm oraz opaski żwirowe wokół budynków; - Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej; - Tarasy w ogrodzie do własnej aranżacji; - Drzwi wejściowe do każdego budynku osłonięte od góry podcieniem; Stolarka okienna i drzwiowa - Stolarka okienna i drzwiowa balkonowa z PCV w okleinie drewnopodobnejMedia miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.LOKALIZACJA:W najbliższym otoczeniu niska zabudowa,Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S7.Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Piaseczna lub stacji linii SKM biegnącej do Warszawy.W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe.Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.Ciągły chodnik od osiedla do szkoły w Głoskowie znacząco poprawia bezpieczeństwo pieszych na tym odcinku.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Zapraszam na prezentację,Wiktoria Didenko500875417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Piaseczno

Ta oferta

8114 zł/m²

Mediana okolicy

8440 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baszkówka 02

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "U Żwirka"

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Głoskowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Runów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Głoskowie

  2 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.