Będzin - Grodziec, Dom dwurodzinny z garażem

Opis

Oferujemy do sprzedaży dwurodzinny dom jedno piętrowy (wysoki parter i piętro) o powierzchni użytk. ok. 170m2, + garaż murowany, położony na działce o powierzchni 946m2 w Będzinie - Grodźcu, okolice ul. H. Kołłątaja. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! STAN BUDYNKU: Budynek wolnostojący (w granicy), murowany, wybudowany z cegły metodą tradycyjną w latach 30-tych XX w. z dachem skośnym na konstrukcji drewnianej, krytym papa termozgrzewalną , strop żelbetowy, okna pcv. Budynek po remoncie dachu i termomodernizacji ok. 2015r (trzy ściany: boczne i tylna ocieplone i otynkowane, elewacja tynk tzw. "baranek" pomalowany. Bud. podpiwniczony, poddasze nieużytkowe. Stan budynku mieszkalnego wewnątrz - do remontu co daje możliwość dostosowania pod potrzeby kupującego. Wewnątrz ok. 10 lat temu wymieniono stolarkę okienną na pcv, oraz instalacje c.o. w miedzi z piecami gazowymi. Z zewnątrz - po termomodernizacji i remoncie dachu (ok. 2015r). Układ pomieszczeń. Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. Dwa niezależne lokale mieszkalne: - wysoki parter: pow. ok. 85m2 na co składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój + balkon - piętro: pow. ok. 85m2 na co składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój + balkon. Podobny układ pomieszczeń parteru i pietra, każde mieszkanie z niezależnym wejściem z klatki schodowej, niezależne opomiarowanie mediów i niezależne dwa systemy centralnego ogrzewania w miedzi (2 x piec gazowy do c.o. dla poszczególnych lokali - remontowane ok. 10 lat temu). MEDIA: woda, prąd, gaz z sieci, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne dla budynku (piec gazowy dla każdego z pięter). Działka pow. 946m2, (od frontu ok.55m. dług. i ok. 17m. szer.) o symbolu B-tereny mieszkaniowe, płaska, częściowo zagospodarowana - nasadzenia drzew i krzewów ogrodowych, ogrodzona w całości. Na działce murowany budynek garażowy pow. ok. 19m2. Wjazd na posesje i wejście do budynku utwardzone kostką. Wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami przydomowymi. Super lokalizacja - w okolicy pełna infrastruktura z dostępem do usług, handlu, oświaty, ochrony zdrowia, relaksu i wypoczynku (blisko rewitalizowany Park Rozkówka i Park Ciechanowskich). Blisko szkoła oraz tereny zielone - ścieżki spacerowe i rowerowe. Dobre skomunikowanie z całym miastem i miastami ościennymi, (komunikacja miejska autobus). W okolicy drogi wyjazdowe na DK-86 i dalej DK-94, S-1. Szczegóły i warunki transakcji do omówienia ze Sprzedającym Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Kontakt:503 085 102,509 178 088,505 825 175, 32/263 40 93 Więcej ofert na * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Podana cena ofertowa nie zawiera kosztów prowizji biura oraz kosztów notarialnych. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640, Agnieszka Baran, licencja nr 25788. Członek Polskiej Federacji Nieruchomości i BCK-SPON w Katowicach. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości. * Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Będzin

Ta oferta

3524 zł/m²

Mediana okolicy

4668 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodziec Kołłątaja nż

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Ciechanowskich

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ MEDICA

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Grodziecka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Zamkowe Zajezdnia

  2,6 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.