Połowa domu + poddasze | Działka 620 m² | Garaż

Opis

Bezczynszowa połowa domu z działką 620 m², nowym dachem, piwnicą i garażem Na sprzedaż wydzielona, bezczynszowa połowa domu stanowiąca niezależną nieruchomość z własną bramą wjazdową, osobnym wejściem do budynku oraz odrębnym numerem posesji. Nieruchomość stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując pełną autonomię, prywatną przestrzeń gruntową oraz dodatkową zabudowę gospodarczą. Podstawowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 50 m² Powierzchnia działki: 620 m² Stan dachu: nowy dach (wymieniony ok. 2 lata temu) Podpiwniczenie:  (dodatkowa przestrzeń magazynowa / kotłownia) Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: wysokie poddasze o powierzchni analogicznej do parteru Zabudowa dodatkowa: wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 23 m² (garaż / warsztat) Rozkład pomieszczeń na parterze: Wiatrołap / ganek Przedpokój 2 niezależne pokoje Osobna, jasna kuchnia Łazienka Pomieszczenie gospodarcze / schowek Dodatkowe pomieszczenie z potencjałem adaptacyjnym (dawne pomieszczenie gospodarcze), które można włączyć w przestrzeń mieszkalną lub przeznaczyć na gabinet bądź pracownię. Potencjał adaptacyjny i stan techniczny: Nowy dach: Konstrukcja dachowa oraz poszycie zostały wymienione około 2 lata temu, co znacznie ogranicza nakłady finansowe przy ewentualnej adaptacji górnej kondygnacji. Poddasze do adaptacji: Wysokie poddasze o powierzchni odpowiadającej parterowi pozwala na zaaranżowanie przestrzeni mieszkalnej, co daje możliwość uzyskania dwupoziomowego domu o łącznej powierzchni użytkowej rzędu 100 m². Piwnica: Stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze. Garaż / budynek gospodarczy: Wolnostojący obiekt o powierzchni ok. 23 m² idealnie sprawdzi się jako garaż jednostanowiskowy, magazyn na sprzęty lub przydomowy warsztat. Działka i media: Działka o powierzchni 620 m² gwarantuje przestrzeń na rekreację, ogród oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Kanalizacja: miejska, doprowadzona do działki. Woda: z sieci miejskiej. Gaz: doprowadzony do budynku. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne oraz znaczący potencjał wzrostu wartości po wykonaniu adaptacji poddasza. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu w celu dokładnego zapoznania się z układem pomieszczeń oraz możliwościami adaptacyjnymi. Co więcej: Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu. Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia. Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy. Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.              Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)              Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :) Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy do 80 m² · powiat bielski

Ta oferta

3891 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

5,1–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bestwina Spółdzielnia

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  Sensoryczny plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaniów

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.