Dom z gotową przestrzenią pod biznes- 280 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem w Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej o powierzchni całkowitej 280,31 m² z pełnym podpiwniczeniem o charakterze użytkowym. Dom składa się z dwóch pełnowartościowych poziomów po ok. 140 m² – mieszkalnego oraz użytkowego, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz możliwością połączenia części mieszkalnej z biznesową – bez konieczności dodatkowych inwestycji. Parter – ok. 140 m2 (część mieszkalna):przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia połączona z jadalnią 3 ustawne pokoje 2 łazienki osobne WC garderoba Układ zapewnia wygodne funkcjonowanie dla rodziny oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Piwnica – ok. 140 m2 (część użytkowa):duża, otwarta przestrzeń (np. sala rekreacyjna / fitness / działalność) wydzielone pomieszczenie biurowe dodatkowy pokój / strefa wypoczynkowa łazienka + pralnia pomieszczenia techniczne i gospodarcze Piwnica była wykorzystywana do działalności gospodarczej Posiada niezależne wejście od strony podwórka Dzięki temu możliwe jest prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną lub stworzenie niezależnej przestrzeni (np. pod wynajem, biuro, gabinet). Standard techniczny;ogrzewanie: gazowe dom ocieplony okna PCV (wymienione w 2023 roku) kominek w salonie (dodatkowe źródło ciepła) ogrzewanie podłogowe: łazienki + częściowo kuchnia pozostałe pomieszczenia: grzejniki Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Dodatkowe informacjegaraż zlokalizowany na działce obok domu wygodny dojazd i miejsca parkingowe zagospodarowana działka z miejscem do wypoczynku Najważniejsze atuty: ✔ dwa niezależne poziomy po ok. 140 m2 ✔ możliwość prowadzenia działalności w domu ✔ niezależne wejście do części użytkowej ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ spokojna lokalizacja ✔ nowe okna i ocieplenie – niższe koszty utrzymania Dla kogo?dla osób prowadzących działalność gospodarczą dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni dla inwestorów (wynajem / usługi / biuro) To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia własnego biznesu w jednym miejscu. Lokalizacja Nieruchomość położona w spokojnej i cenionej części Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej. Okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy spożywcze i punkty usługowe przychodnie i apteki tereny zielone i miejsca do spacerów szybki dojazd do centrum miasta Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu kilku minut, a jednocześnie okolica gwarantuje ciszę i prywatność. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel. 570 755 120