Duża działka 1000 m2 z domem blisko AWF i centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na dużej działce 1000 m² – ul. Sworska, Biała Podlaska - świetna lokalizacja, solidna konstrukcja i duży potencjał aranżacyjny. Na sprzedaż oferujemy ciekawą nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Sworskiej. Dom znajduje się na bardzo atrakcyjnej, dużej działce o powierzchni 1000 m², co stanowi rzadkość w tej części miasta, szczególnie tak blisko centrum. Lokalizacja – idealny punkt dla rodzin i osób ceniących wygodę. Nieruchomość jest położona w spokojnej części miasta, jednocześnie zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum. W bliskiej odległości znajdują się również: Wojewódzki Szpital w Białej Podlaskiej – 1,5 km Park Radziwiłłowski – 1,5 km Park Handlowy ze sklepami znanych marek - 1,8 km LIDL - 600m Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi — w pobliżu znajdują się kluczowe placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 2 – 600 m Szkoła Podstawowa nr 9 – 600 m IV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica - 600m Przedszkole – 600 m Kampus AWF – 600 m Dojazd do obwodnicy miasta zajmuje ok. 2 minuty, co zapewnia świetną komunikację we wszystkich kierunkach. Dom – solidna konstrukcja, pełne media i ogromny potencjał. Budynek powstał około 1970 roku i został wybudowany z mocnego materiału - czerwonej palonej cegły, co zapewnia ponadprzeciętną trwałość i stabilność konstrukcji, która jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze wymaga remontu i własnej aranżacji. Do zamieszkania wykorzystywany był parter domu składający jest z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz wiatrołapu. Istotną informacją jest fakt, że do budynku doprowadzone są miejskie media: kanalizacja, woda i gaz. Parametry budynku:Powierzchnia całkowita domu wraz z poddaszem: ok. 172,40 m² Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 92,44 m² Większa część budynku jest podpiwniczona Betonowy, lany strop Podwyższona opaska stropowa na strychu – możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni na piętrze ogrzewanie: piec gazowy w piwnicy, dodatkowy piec na drewno i węgiel instalacja grzewcza: żeliwne grzejniki Media i instalacje: pełne uzbrojenie działki: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska Budynki gospodarcze i garaż: Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy z garażem, wykonany z cegły silikatowej. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 38 m² w tym prawie 20 m² garażu z betonową posadzką oraz solidną i trwałą konstrukcją. Idealne miejsce na warsztat, przechowywanie narzędzi lub adaptację na dodatkową przestrzeń użytkową. Wnętrze domu stanowi bazę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej zgodnie z indywidualnym projektem. Duża działka daje – przestrzeń, prywatność i możliwości. Ważnym elementem nieruchomości jest obszerny teren położony w głębi działki, z dala od ulicy, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka jest równa, zadbana i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Świetna propozycja dla osób poszukujących: dużej działki blisko centrum, domu o solidnej konstrukcji, lokalizacji doskonałej dla rodziny, miejsca z potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu mieszkaniowego oraz wygodnego dostępu do infrastruktury, szkół, obwodnicy oraz sklepów. Oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888 Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.