Dom z działką 994 m² | białystok | zabłudowska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Zabłudowskiej 9, obejmująca działkę o powierzchni 994 m² zabudowaną domem jednorodzinnym z lat 50. oraz budynkami gospodarczymi z lat 50. i 60. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do remontu lub rozbudowy, jak i dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać atrakcyjny potencjał działki wynikający z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 994 m², wymiary: około 20 × 48,5 m, dom jednorodzinny z lat 50., budynki gospodarcze z lat 50. i 60., bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej - ul. Zabłudowskiej, pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dom z możliwością własnej aranżacji Na działce znajduje się dom jednorodzinny z lat 50., który może zostać poddany remontowi, modernizacji lub przebudowie - w zależności od potrzeb nowego właściciela. To dobra propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą działką w granicach miasta lub planujących realizację nowej inwestycji. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 1.1U,MN), który dopuszcza zabudowę: usługową, mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), mieszkaniowo-usługową. Plan miejscowy przewiduje: maksymalnie 40% powierzchni zabudowy, intensywność zabudowy do 1,2, wysokość zabudowy do 10 m, co umożliwia realizację budynku 2-3 kondygnacyjnego. Parametry te stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości - od nowoczesnego domu jednorodzinnego po inwestycję usługową z częścią mieszkalną. Lokalizacja Położenie przy ul. Zabłudowskiej, jednej z głównych ulic Białegostoku, zapewnia doskonałą widoczność oraz szybki dojazd do centrum miasta i dróg wylotowych. To lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności gospodarczej, dlatego nieruchomość świetnie sprawdzi się pod: siedzibę firmy, gabinety, biura, usługi, obiekt handlowo-usługowy z częścią mieszkalną. To oferta z dużym potencjałem dla osób szukających nieruchomości, która daje możliwość zarówno zamieszkania, jak i realizacji przyszłej inwestycji w jednej z najlepiej skomunikowanych części Białegostoku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. **Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację *** ***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe*** ***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego**