Szereg gotowy do zamieszkania | Garaż 16,1 m²

Opis

Biedrusko k. Poznania | Powierzchnia 141,7 m² | Działka 246 m² | Garaz 16,1 m² | Kominek | Ogrzewanie gazowe | Ogrzewanie podłogowe | Monitorowane osiedlePrezentujemy wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej z 2011 roku o powierzchni całkowitej 141,7 m², usytuowany w urokliwym Biedrusku tuż pod Poznaniem. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej harmonii pomiędzy sprawnym dojazdem do Poznania a bliskością natury, urokliwych terenów leśnych i Nadwarciańskiego Szlaku Rowerowego.Przemyślany, dwupoziomowy rozkład pomieszczeń, duży salon oraz prywatny ogródek zapewniają pełen komfort i wygodę codziennego życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (71,7 m²): Przestronny salon z jadalnią (37,9 m²) z wyjściem na taras i ogród, półotwarta, jasna kuchnia (9,6 m²), hol wejściowy (4,3 m²) oraz wiatrołap (2,3 m²), toaleta (1,5 m²), garaż w bryle budynku (16,1 m²). Piętro (70,0 m²): Główna sypialnia (17,6 m²), pokój (13,3 m²), pokój (12,3 m²), duży pokój kąpielowy/łazienka (12,5 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami,komunikacja (10,1 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,2 m²). STANDARD:Nieruchomość z 2011 roku została wykończona z dbałością o wygodę i wyposażona we wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację, gaz, światłowód/internet oraz telewizję kablową. Ogrzewanie: Własny system ogrzewania gazowego, wspomagany elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w salonie.Klimat wnętrza: Urokliwy kominek w salonie, stanowiący dodatkowe źródło ciepła i budujący wyjątkową atmosferę.Komfort: Duże, wysoce ustawne pokoje na piętrze oraz bardzo duża łazienka (12,5 m²).DZIAŁKA I OTOCZENIE:Działka: Powierzchnia 246 m², ogrodzona od frontu metalowym ogrodzeniem, natomiast od strony ogrodu siatką.Parking: Wygodne parkowanie zapewnia garaż (16,1 m²), podjazd oraz dodatkowa przestrzeń przed domem. Bezpieczeństwo i dojazd: Zamknięte, monitorowane osiedle z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą.LOKALIZACJA:Biedrusko (powiat poznański) to pożądana i stale rozwijająca się miejscowość usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania (szybki dojazd do północnych dzielnic Poznania, np. Naramowic i Piątkowa)Edukacja i zdrowie: w bliskim zasięgu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska oraz apteka.Zakupy i rekreacja: sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz plac zabaw bezpośrednio na osiedlu.Komunikacja: przystanek autobusowy zapewniający sprawne połączenie z Poznaniem.Otoczenie przyrodnicze: sąsiedztwo malowniczych terenów leśnych oraz Doliny Warty sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - biegom, spacerom, jazdzie na rowerze czy rolkach.INFORMACJE DODATKOWE:Dom w pełni gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Zapraszam do kontaktu! KONTAKT:Barbara NawrockaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Barbara NawrockaThe proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.ROW HOUSEMove-in ready | 16.1 m² garage | Fireplace | Gas heating | Underfloor heating | Secured communityFLOOR PLAN:Ground Floor:* Spacious living room with dining area and kitchenette,* half-bath,* 16.1 m² garage.First Floor:* 3 versatile bedrooms,* spacious bathroom with a tub, shower, and two sinks,* utility room.STANDARD:The house is equipped with all necessary utilities: water, electricity, sewer, gas, internet, and cable TV.Comfortable indoor temperatures are provided by gas heating, supplemented by electric underfloor heating in the living room. A fireplace serves as an additional heat source and adds to the home’s cozy atmosphere.Also noteworthy are the large, easily arranged rooms and the functional bathroom equipped with a bathtub, shower, and two sinks.PROPERTY AND SURROUNDINGS:The house is situated on a 246 m² lot, surrounded by a metal fence at the front and a mesh fence on the garden side.The property offers convenient parking—a garage, a driveway, and space in front of the house are available.The neighborhood is monitored, and access to the property is via a paved road.LOCATION:The immediate vicinity offers all the necessary amenities, including:* Two elementary schools,* a clinic,* a pharmacy,* a bus stop,* stores,* a playground in the neighborhood.An additional advantage is the proximity to wooded areas, which are ideal for active recreation. The neighborhood is perfect for running, biking, or rollerblading, while also providing a peaceful setting for everyday life.Feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

7714 zł/m²

Mediana okolicy

10 780 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 1 w Biedrusku

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biedrusko/Jednostka Wojskowa

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pałacowy Kącik

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.