SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Biedrusko, ul. Klonowa

ul. Klonowa, Biedrusko, wielkopolskie

Powierzchnia: 123,4 m²
Cena za metr: 8833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 833 zł/m²
Mediana okolicy: 9 878 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 26; domy 120–160 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 123,4 m² (Biedrusko) kosztuje 8 833 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 9 878 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Suchy Las). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Biedruska, przy ul. Klonowej, na osiedlu Natura. Nieruchomość o powierzchni ok. 123,6 m², znajduje się na działce o powierzchni 210,2 m². Dom jest bardzo zadbany, a przed sprzedażą został dodatkowo odświeżony. Wszystkie pokoje zostały odmalowane, łazienki odświeżone, a schody poddane renowacji. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym - 36,4 m², - hol wejściowy, - wiatrołap, - toaleta, - garaż - 15 m². Piętro: - 3 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, - łazienka, - korytarz, - pomieszczenie gospodarcze. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do kameralnego, zagospodarowanego ogrodu. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Wyposażenie i udogodnienia: - rolety elektryczne, - ogrzewanie podłogowe w łazienkach, - zabudowa kuchenna, - garaż w bryle budynku, - balkon, - ogród, - spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja: Dom położony jest w Biedrusku, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji podmiejskiej oraz punkty usługowe. Dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2011 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta: 8833 zł/m²
Mediana okolicy: 9878 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 1 w Biedrusku
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biedrusko/Jednostka Wojskowa
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Pałacowy Kącik
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolechowo
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
7,7 km