Nowoczesny, parterowy dom w stanie deweloperskim w Bielczy

Opis

Komfortowy, parterowy dom w stanie deweloperskim 190,77 m² + budynek gospodarczo-garażowy 65,04 m² | Bielcza | Cena: 1 099 000 złPrzestrzeń, komfort i nowoczesność w otoczeniu lasu – parterowy dom w stanie deweloperskim premium o powierzchni 190,77 m² niedaleko Tarnowa.Szukasz nowoczesnego domu parterowego z dużą działką, funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykonania? Ta oferta w Bielczy, zaledwie około 20 km od Tarnowa, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miejscowości, terenów zielonych i lasów, jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z większymi miastami, takimi jak Tarnów czy Kraków. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a wygodny dojazd zapewnia bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 2141.Dom o powierzchni użytkowej 190,77 m² został wybudowany w latach 2019–2025 według indywidualnego projektu i doprowadzony do podwyższonego stanu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, ponadczasowa bryła oraz starannie przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że jest to nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i komforcie domowników.Część mieszkalna została zlokalizowana na jednym poziomie, dzięki czemu dom jest wyjątkowo wygodny i dostępny dla domowników w każdym wieku. Jedynymi schodami przewidzianymi w projekcie są schody prowadzące na poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.Imponujące przeszklenia oraz liczne okna doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronność pomieszczeń i tworząc wyjątkową atmosferę.Stan deweloperski pozostawia pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz, pozwalając przyszłym właścicielom stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu.To Ty decydujesz o każdym detalu i urządzasz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz – bez kompromisów i bez kosztownych przeróbek.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 276,90 m²Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 190,77 m²Powierzchnia działki: 25 arówPodwyższony stan deweloperskiNowoczesna architektura i rozwiązania techniczneGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuWolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 65,04 m²BUDYNEK MIESZKALNYSTREFA DZIENNASercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 53,32 m² oraz otwartą kuchnią o powierzchni 18,11 m². Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze jest jasne i doskonale łączy się z ogrodem.STREFA PRYWATNASypialnia główna – 15,21 m²Garderoba – 7,24 m²Łazienka – 6,08 m²Komunikacja – 25,65 m²Sypialnia – 14,24 m²Sypialnia – 14,03 m²Łazienka – 10,00 m²Gabinet – 8,09 m²DODATKOWE POMIESZCZENIAWiatrołap – 5,50 m²Garderoba – 4,10 m²Pralnia – 5,01 m²Kotłownia – 4,20 m²Garaż dwustanowiskowy – 37,22 m²Poddasze nieużytkowe – 241,26 m² – przestronne, z doprowadzonymi instalacjami, stanowiące dodatkową przestrzeń do własnej aranżacjiSTANDARD WYKONANIADom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających trwałość i komfort użytkowania:Fundamenty – ławy fundamentoweMurowane ściany nośne z pustaka Porotherm o grubości 30 cmStrop – płyta żelbetowaDach wielospadowy pokryty dachówką cementową w kolorze czarnym matowymStolarka okienna i drzwiowa PCV z profili wzmacnianych i ocieplonych w kolorze drewnianym WINCHESTEROkna PCV trzyszybowe, siedmiokomoroweAutomatyczne, antywłamaniowe rolety zewnętrzneGranitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzneOgrzewanie podłogowe w całym domuWysokiej jakości drzwi wejścioweBrama garażowa z napędem elektrycznymŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cmTynki wewnętrzne cementowo-wapienneINSTALACJEInstalacja elektrycznaInstalacja wodociągowa – sieć wodociągowa (woda miejska)Instalacja kanalizacyjna zaprojektowana pod przydomową oczyszczalnię ściekówInstalacja gazowaOgrzewanie podłogowe w całym budynku, przygotowane do współpracy z kotłem gazowym, który stanowi przewidziane źródło ciepłaPrzygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji w każdym pomieszczeniuPrzygotowana instalacja pod domofon, system alarmowy oraz monitoringInstalacja RTVWentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacją)Instalacja światłowodowaPrzygotowana instalacja pod nowoczesne oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu, umożliwiająca jego łatwy montażBUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWYNiewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości jest znajdujący się na działce wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy, który znacząco zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania posesji.To niezwykle praktyczna przestrzeń, dająca przyszłym właścicielom szerokie możliwości wykorzystania – zarówno do celów gospodarczych, rekreacyjnych, jak i hobbystycznych.Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 65,04 m² został zrealizowany według projektu G195 Extra Dom. Wybudowano go z ceramicznych pustaków Porotherm 25, a jego elegancki czterospadowy dach pokryto wysokiej jakości dachówką cementową w kolorze czarnego matu, harmonijnie komponującą się z architekturą budynku mieszkalnego.Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajdują się tu trzy pomieszczenia:Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,76 m² z zaprojektowaną częścią sanitarną – docelowo wyposażoną w umywalkę i WCPomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,76 m², przygotowane jako miejsce pod kuchnię letnią z aneksem kuchennym, umywalką i zmywarkąPrzestronny garaż zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy narzędziCały budynek został wykończony z taką samą starannością i z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów jak dom mieszkalny, dzięki czemu tworzy z nim spójną i estetyczną całość.Wykonano wewnętrzne tynki cementowo-wapienne, a ściany zewnętrzne ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu.Do budynku doprowadzono wodę i energię elektryczną oraz wykonano instalację wodno-kanalizacyjną. Dodatkowo przygotowano instalacje pod montaż klimatyzacji, systemu alarmowego, monitoringu oraz światłowodu.DZIAŁKA I OTOCZENIEDuża, przestronna działka o powierzchni 25 arów stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu przyszli właściciele mogą stworzyć wymarzoną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.To miejsce, w którym możesz zrealizować swoją wizję:Przestronny, zadaszony taras będący naturalnym przedłużeniem domuElegancką strefę wypoczynkową otoczoną starannie zaprojektowaną zieleniąJacuzzi oraz basen zapewniające relaks we własnym ogrodzieMiejsce na leżaki i słoneczny taras do wypoczynkuStrefę grillową idealną do spotkań z rodziną i przyjaciółmiNowoczesną szklarnię do uprawy własnych warzyw, ziół i roślinEfektowne nasadzenia, ozdobne drzewa oraz roślinność gwarantującą prywatność i wyjątkowy klimatPlac zabaw dla dzieci, który zapewni najmłodszym bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzuDodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość odkupienia, za dodatkową opłatą, kompleksowego projektu zagospodarowania terenu, przygotowanego przez profesjonalne biuro projektowe.OKOLICA I LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnym i przyjaznym sąsiedztwie, w towarzystwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje komfort codziennego życia oraz poczucie bezpieczeństwa.W Bielczy i oddalonym o kilka kilometrów Borzęcinie znajduje się pełna infrastruktura, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu kilku minut samochodem lub spaceru:SklepySzkoła, przedszkole i żłobekPrzychodnia i aptekaBoisko sportowe i tereny rekreacyjneUrząd Gminy w Borzęcinie, Gminny Ośrodek Kultury, bank i kościółODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJAWojnicz – 15 minut samochodemBrzesko – 20 minut samochodemTarnów – 30 minut samochodemKraków – 50 minut samochodemAutostrada A4 – węzeł Tarnów-Zachód (Wierzchosławice) – 15 minut samochodemDogodna komunikacja PKP – szybki dojazd do stacji PKP w Biadolinach z połączeniami kolejowymi do Krakowa, Tarnowa i innych miastSkontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i zobaczyć ten niezwykły dom na własne oczy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 160–220 m² · powiat brzeski

Ta oferta

5761 zł/m²

Mediana okolicy

4345 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości