Bielsko-Biała STRACONKA rodzinny DOM 138 m2 + DZIAŁKA 12,2 a

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: domy 120–160 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9333 zł/m²

Mediana okolicy

7419 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna inwestycja w centrum Straconki w Bielsku-BiałejDZIAŁKA 12,2 a + DOM MAJA1 138 m2RAZEM 1 315 000 złDZIAŁKA BUDOWLANA W STRACONCE - 12,2 a398 000 zł (ok. 326 zł/m2)DOM JEDNORODZINNY MAJA 1Powierzchnia użytkowa (wg. projektu): 138,0 m2Łączna powierzchnia podłóg: 146,3 m2890 000 zł BRUTTO (w tym 8% VAT)Wyjątkowa oferta, profesjonalnie przygotowana i kompleksowa. Oferujemy Państwu unikalną działkę w sercu Straconki, popularnej oraz widokowej dzielnicy Bielska Białej, dobrze skomunikowaną z centrum miasta oraz przelotową trasą S1 - wraz z budową domu jednorodzinnego przez firmę NORTHOUSE z Bielska Białej - doświadczonego wykonawcę domów w prefabrykacji.DZIAŁKAo powierzchni 1220 m2 - 12,2 a, obręb STRACONKA 0019, Bielsko-Biała atuty działki:świetna lokalizacjainfrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwiewidok na góry, starodrzew, strumyk Lokalizacja działki zapewnia komfort mieszkania blisko miasta i jego udogodnień z prywatnością, jaką daje otoczenie drzewami w sąsiedztwie gór i strumyka.Działka ma podłużny, lekko nieregularny kształt, który umożliwia wpisanie domu w typie nowoczesnej stodoły wraz z wiatą garażową. Ze względu na kształt działki Inwestorowi zostaje duży areał na ogród i rekreację. Wysokie drzewa stanowią atut dający cień i otulający dom zielenią. W działkę, do warunków zabudowy, został wpisany dom MAJA 1 o powierzchni użytkowej 138 m2 z możliwością dostosowania projektu do potrzeb Inwestora i powiększenia powierzchni użytkowej do około 160 m2. Projekt w wycenionym metrażu jest dostępny na stronie firmy NORTHOUSE z Bielska Białej. Projekt domu MAJA 1 zapewnia komfort, nowoczesność bryły i rozwiązań oraz od strony salonu otwiera budynek na widok gór. Bryła budynku MAJA 1 pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię i kształt działki pod wygodny dom dla rodziny.Media w bezpośrednim sąsiedztwie działki - prąd w granicy działki; gaz, woda i kanalizacja w pobliżu.Działka rewelacyjnie skomunikowana - leży w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Górskiej prowadzącej z Bielska Białej na Międzybrodzie, do Centrum miasta jest 8 minut, do trasy przelotowej S1 - wjazd Mikuszowice - ok. 5 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura wraz z komunikacją miejską i dostępem do sklepów, szkoły podstawowej i przedszkola. Obok piekarnia, cukiernia, sklepy spożywcze i restauracje; w kilka minut można dojść do centrum kultury, niedaleko przychodnia, kościół, poczta. Ponadto działka znajduje się blisko tras turystycznych oraz obszarów rekreacyjnych - Bulwary Straceńskie, stadnina koni Hubertus oraz szlaki górskie.Dojazd drogą asfaltową, ostatnie metry - utwardzoną. Działka dająca komfort życia - blisko dróg przelotowych, centrum miasta i infrastruktury w połączeniu z kameralnym usytuowaniem; dom otoczony zielenią z widokiem na góry.W trakcie - pozwolenie na wycinkę drzew, które pozwoli na usytuowanie budynku zgodnie z WZ.Działka sprzedawana przez brokera nieruchomości, opłata prowizyjna dla kupującego 2%. W ramach oferty proponujemy pełen zakres przeprowadzenia Inwestora przez proces budowy domu zaczynając od sprawdzenia działki pod kątem możliwości zabudowy, pomoc w uzyskaniu dalszych pozwoleń i dokumentów przygotowujących do kolejnych etapów. Ponadto pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę i warunków przyłączenia mediów aż po budowę wymarzonego domu, który możemy dostosować do indywidualnych potrzeb Inwestora. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz wraz z projektem wnętrz i doborem materiałów wykończeniowych oraz wykonaniem zagospodarowania terenu. DOMDom wyceniony przez firmę Northouse z Bielska Białej. Northouse to firma z dużym doświadczeniem i renomą, która jest prekursorem wprowadzania technologii prefabrykacji na rynek polski i specjalizuje się w budowaniu domów w tej technologii od wielu lat.Wysoka jakość wykonania, kompleksowe wykonawstwo, sprawdzone rozwiązania oraz duże doświadczenie w branży gwarantują, że proces budowy przebiegnie szybko i sprawnie i zaoszczędzi inwestorom wielu stresów oraz szukania podwykonawców poszczególnych branż na wszystkich etapach powstawania domu.Zaproponowany dom to MAJA 1 - nowoczesna stodoła dla rodziny.Wpisany w działkę dom jednorodzinny z przeszkloną ścianą na dwóch kondygnacjach budynku pozwoli w pełni wykorzystać walory działki i podziwiać roztaczające się wokół widoki na góry.Istnieje możliwość modyfikowania projektu oraz zakresu na przykład zwiększając powierzchnię użytkową lub poprzez dobudowanie wolnostojącej wiaty garażowej z przestrzenią gospodarczą. Do wyceny indywidualnej.Projekt domu - MAJA 1 - wraz z wizualizacjami na stronie wykonawcy - firma NORTHOUSE z Bielska Białej. Kontakt w sprawie domu - Prezes Spółki Robert Hulbój.Dom wyceniony w technologii prefabrykacji - wielowarstwowe ściany drewniane, dom niskoenergetyczny. Istnieje również możliwość wyceny domu w technologii tradycyjnej, jeżeli Inwestor preferuje takie rozwiązanie.Technologia prefabrykacji - czas potrzebny do zamieszkania od wykonania płyty fundamentowej - 6 miesięcy, technologia tradycyjna - 18 miesięcy. Zapraszamy do obejrzenia domu w trakcie budowy, dom pokazowy na terenie Bielska Białej ale firma Northouse posiada liczne realizacje na terenie całego kraju i Europy.Wycena domu MAJA 1 obejmuje:prefabrykację oraz montaż konstrukcjiposzycie dachu wraz z orynnowaniem - firmy Braas i Sibaelewację w systemie STO, ocieploną styropianem 18 cmstolarka okienna PCV trzyszybowa, drzwi zew. (oraz w opcji żaluzje/rolety)system ogrzewania woda-powietrze (pompa ciepła do wyboru Inwestora - opcje)instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe w całym domuinstalacja elektryczna - kompletna (120 pkt. + skrzynki z bezpiecznikami)instalacja wod-kan - kompletna ze stelażami TECE do WCwylewkiOpcjonalnie do wyceny domu można dołożyć wykonanie:płyty fundamentowej lub fundamentu w zależności od statyki oraz badania geologicznego - do wyceny indywidualnej po zatwierdzeniu usytuowania budynkuwykonanie przyłączyutwardzenie drogi lub wykonanie drogi docelowejpompa ciepła - wycena w zależności od modelu, rodzaju i zakresu - Mitsubishi / Panasonicwentylacja mechanicznainstalacja alarmowamonitoring - kameryprace wykończeniowe - podwieszane sufity, wełnowanie, gładzie, gruntowanie i malowaniezagospodarowanie terenu - nawierzchnie zewnętrzne, taras, podjazd, ogrodzenie itp.wiata garażowa (car port) wraz z pomieszczeniem gospodarczymoddanie budynku w stanie "pod klucz" - projekty wnętrz, nadzór nad realizacją wszystkich etapów budowy oraz załatwianie dokumentacji i pozwoleń na wszystkich etapach realizacji inwestycjiW razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt.