Dom Bielsko-Biała, ul. Jachtowa

Opis

Dom 83m2 z dużym ogrodem i bogatym nasadzeniem – podgórski teren Lipnika Górnego 1) Lokalizacja i otoczenie: Położenie i charakterystyka: Lipnik Górny, ul.Jachtowa 19, Bielsko-Biała 43-300. Dom całoroczny, drewniany, o powierzchni użytkowej 83m2, usytuowany na działce o powierzchni 11,4a w spokojnej i cichej okolicy, z pięknym widokiem na góry (Chrobaczą Łąkę, Groniczki, Gaiki) oraz prywatną drogą dojazdową o powierzchni 4a. Na działce znajduje się altanka, szopka narzędziowa, drewutnia oraz wiele unikatowych nasadzeń w postaci drzew, krzewów i kwiatów tworzących leśny klimat. Działka znajduje w strefie terenów zieleni naturalnej, lasów i wód, dzięki czemu w okolicy znajdziemy wiele tras trekkingowych oraz rowerowych, prowadzących przez pas Beskidów. Dystans do ścieżek górskich: 10min Dystans do najbliższego przystanku: 15min Dystans do centrum Bielska samochodem: 10min Dystans do centrum Lipnika (Sklep, kościół, szkoła): 7min 2) Dane techniczne Rok budowy: 2007 Rok rozbudowy: 2011 Powierzchnia użytkowa domu: 83,23m2 Powierzchnia całkowita: 128,21m2 Parter: Pokój dzienny z kuchnią, Jadalnia, Łazienka, Taras (57,72m2) I piętro: 2 pokoje, toaleta, balkon (62,63m2. Po odliczeniu skosów 18,15m2.) Piwnica: 7,88m2 Powierzchnia działki: 11,4a Powierzchnia prywatnej drogi dojazdowej: 4a (droga łącząca ul. Jachtową z ul. Fregaty) Wysokość npm: 460m Parking: Zewnętrzny, na 3 samochody Doprowadzone przyłącza sieci: Gazowej, Energetycznej, Kanalizacyjnej, Wodnej (Jest również szambo, które służy za zbiornik wody deszczowej, przeznaczonej do podlewania) Stan techniczny i Media: Stan techniczny: Do zamieszkania od zaraz. Zawartość umeblowania do ustalenia. Media: Prąd, woda, gaz, Internet Ogrzewanie: Centralne gazowe, Kominek, Woda - Ogrzewacz przepływowy Dodatkowe: Alarm, System rolet Kuchnia: Kuchnia z pełnym wyposażeniem – płyta indukcyjna, piec, lodówka, mikrofala, szafki Łazienka: Standardowe wyposażenie porcelanowe + kabina prysznicowa Piwnica: przestrzeń składowa oraz piec gazowy. Do wykonania wylewka 3) Pozostałe • Duży zagospodarowany ogród z bogatym nasadzeniem: Drzewa, krzewy, kwiaty (Winogrona, Pigwa, Róża, Cis itp.) • Altana o powierzchni ok. 15m2 obrośnięta winogronami. Doprowadzony prąd. • Drewutnia z piłą tarczową i zapasem drewna • Szopka narzędziowa 4) Aspekty formalne i finansowe Forma własności: Pełna własność Obciążenia nieruchomości: Brak Warunki sprzedaży/kupna: Umowa przedwstępna z zadatkiem 10% (do negocjacji). Termin wyprowadzki do ustalenia. Cena: 795 000 zł Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na oględziny! Szymon Cebrat +48 783 503 936

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 80–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9578 zł/m²

Mediana okolicy

7900 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polna Wróblowicka

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  2,1 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,6 km

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozach im. Kardynała Karola Wojtyły

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

• Park

  Park pałacowy

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.