SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Bielsko-Biała, ul. Nad Jarem

ul. Nad Jarem, Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 280 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 357 zł/m²
Mediana okolicy: 4 964 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 33; domy 220–300 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 280 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 5 357 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 4 964 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom, który łączy komfort życia rodzinnego z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni - oprócz głównej części mieszkalnej posiada w pełni niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie prywatność i niezależność. Osobne mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako źródło dodatkowego dochodu - pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Dom oferuje przestronne i jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortową przestrzeń do życia dla większej rodziny. Dodatkowym atutem jest możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości - jako domu dla dwóch rodzin, miejsca do prowadzenia działalności lub inwestycji generującej stały przychód. Nieruchomość położona jest w spokojnej i wygodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury, szkół, sklepów oraz komunikacji. Najważniejsze atuty: osobne, niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem, idealny dom dla rodzin wielopokoleniowych, możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu, funkcjonalny układ i duża elastyczność aranżacji, spokojna okolica i komfort codziennego życia. Przestronne, pełne naturalnego światła wnętrza, komfortowa przestrzeń do życia oraz spokojna lokalizacja tworzą miejsce, które harmonijnie łączy prywatność, wygodę i ponadczasową wartość nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1994 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 220–300 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 5357 zł/m²
Mediana okolicy: 4964 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipnik Granica
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzemionki
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
2,3 km
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozach im. Kardynała Karola Wojtyły
2,4 km
Przychodnia lub szpital
2,5 km
Park
Park pałacowy
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
4,5 km