SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Z widokiem NA góry

Odrzańska, Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 148 zł/m²
Mediana okolicy: 6 111 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 7-pokojowy, 270 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 8 148 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 6 111 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 270 m² położony w malowniczej części Bielska-Białej – Lipnik, przy ul. Odrzańskiej.LOKALIZACJA:Dom znajduje się zaledwie kilka kroków od szlaków turystycznych prowadzących m.in na Przegibek czy Gaiki. Wokół cisza, zieleń i niesamowity widok na góry. Nieruchomość położona jest przy cichej i spokojnej ulicy, jednocześnie gwarantując szybki dojazd do centrum oraz drogi S1 i 52. Atuty lokalizacji• cicha i spokojna okolica• idealne miejsce dla rodziny• szybki dojazd do centrum• bliskość natury i szlaków turystycznychBUDYNEK I DZIAŁKA:Budynek mieszkalny wolnostojący, położony w malowniczym otoczeniu w bezpośredniej bliskości gór. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwościami aranżacyjnymi. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 7100 m².Dodatkowym atutem jest strumyk, który został udrożniony. Działka jest zadbana i można ją zagospodarować według własnych potrzeb, wydzielając strefę relaksu czy strefę na własny ogródek warzywny. Dodatkowo na działce jest studnia. Stan techniczny:Dom nigdy nie był zamieszkany i jest w dobrym stanie technicznym. W całym domu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. W ostatnim czasie zostały przeprowadzone prace remontowe m.in została wykończona kuchnia wraz ze sprzętami AGD, łazienki oraz pokoje. Nieruchomość pozostawia duże możliwości do adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.Rozkład pomieszczeń:Budynek podzielony jest na dwie strefy: dzienną oraz sypialnianą. Wchodząc do domu na wprost znajduje się zimowy ogród, który optycznie otwiera przestrzeń domu.Strefa dzienna (po prawej stronie)• WC • kuchnia ze spiżarnią • jadalnia• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego • obszerny hall z panoramicznymi przeszkleniami na zimowy ogródStrefa sypialniana (po lewej stronie)• Sypialnia 1• Sypialnia 2• Sypialnia 3 z bezpośrednim wejściem do łazienki• Pomieszczenie gospodarcze/ pralnia z wyjściem do ogrodu• Korytarz z dużą szafą w zabudowie • Łazienka • Pokój• Pokój rozrywki / relaksu • Dwa pomieszczenia z możliwością adaptacji np. na saunę• kotłownia Zachęcam do zapoznania się z planem nieruchomości.Działka:• teren jest ogrodzony i zadbany• dwie bramy wjazdowe • na działce strumyk • duże możliwości aranżacji i zagospodarowania działki• widok na góryFINANSE:Cena nieruchomości 2 200 000 PLN KONTAKT:Magdalena Chrobak+48881 474 123m.chrobak@homfi.comZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48881 474 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale a spacious, single-story house with a usable area of 320 m², located in the picturesque part of Bielsko-Biała – Lipnik, on Odrzańska Street. LOCATION: The house is just a few steps from hiking trails leading to Przegibek and Gaiki, among others. Surrounded by silence, greenery, and an amazing view of the mountains. The property is located on a quiet and peaceful street, while also guaranteeing quick access to the city center and the S1 and 52 roads. Location advantages • quiet and peaceful neighborhood • ideal place for a family • quick access to the city center • proximity to nature and hiking trails BUILDING AND PLOT: Detached residential building, located in a picturesque setting in the immediate vicinity of the mountains. The house is characterized by a functional layout and numerous arrangement options. The property is situated on a 7,100 m² plot. An additional advantage is stream, which have been unblocked. The plot is well-maintained and can be developed according to your needs, creating a relaxation area or a private vegetable garden. Additionally, there is a deep-water studio on the plot. Technical condition: Finishing work is currently underway after the renovation, which will make the property move-in ready without any financial outlay. Room layout: The building is divided into two zones: living and sleeping. Upon entering the house, a winter garden opens up the space visually. Living area (on the right) • WC • kitchen with pantry • dining room • living room with fireplace and exit to the winter garden • spacious hall with panoramic glazing to the winter garden Bedroom area (on the left) • Bedroom 1 • Bedroom 2 • Bedroom 3 with direct access to the bathroom • Utility room/laundry room with exit to the garden • Hallway with large built-in wardrobe • Bathroom • Room • Entertainment/relaxation room • Two rooms that can be adapted, e.g. for a sauna • boiler room I encourage you to familiarize yourself with the property plan. Plot: • fenced and well-maintained • two entrance gates • a pond on the plot • extensive land arrangement and development potential • mountain views FINANCE: Property price: PLN 2,200,000 CONTACT: Magdalena Chrobak+48881 474 123 m.chrobak@homfi.comInterested? Contact us at+48881 474 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.